二手房合同中的主要条款有哪些？
二手房合同中的常见条款包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、权益转移、违约责任等。首先，房屋基本信息包括房屋地址、面积、楼层等，确保买卖双方对房屋有清晰的认知。其次，交易价格明确了买卖双方的约定价格，避免争议。付款方式规定了买方的付款方式，可以是一次性支付或分期付款。交付时间确定了房屋的交付日期，确保双方按时履行义务。权益转移条款规定了房屋所有权的转移条件和手续。违约责任明确了一方违约时应承担的法律后果。解读这些条款有助于买卖双方了解自己的权利和义务，避免纠纷发生，确保交易顺利进行。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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二手房买卖合同中的主要条款有哪些
二手房买卖合同的主要内容有：1、买卖双方的姓名和住址；2、房屋的位置、产权归属和面积等信息；3、二手房的价格；4、履行合同的时间、地点和方式；5、违约责任和解决争议的方式；6、合同的生效、中止、终止或解除条款；7、合同的变更和转让...查看全文
二手房买卖合同中的主要条款有哪些
法律分析:二手房买卖合同中的主要条款包括:_x000D_ 1、合同双方当事人的姓名、住所；_x000D_ 2、房屋的位置、产权归属、面积等；_x000D_ 3、二手房屋价款；_x000D_ 4、履行期限、地点、方式；_x0...查看全文
二手房买卖合同的主要的条款有哪些
二手房转让协议书应包含交易双方信息、物品标的、价款、履行期限、违约责任、解决争议方式、合同生效、中止、终止及变更或转让等主要条款。...查看全文
二手房合同的主要条款包括哪些
二手房合同主要条款包括买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争...查看全文
二手房合同主要条款包括哪些？
在选择房地产中介公司时，需要注意其真实性和资质。在签订房产经纪合同前，应验明中介公司的真实性和合法性，以及了解中介公司是否有营业执照和备案证书。在签约时，需要严格核实并写明签约的三方主体，防止受欺诈买卖双方。同时，在合同中注明房产...查看全文
二手房合同主要条款包括哪些
法律分析:二手房合同主要条款包括买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及...查看全文
二手房买卖合同里主要条款有哪些？
二手房买卖合同中的主要条款：1、当事人的名称或姓名、住所；2、标的；3、价款；4、履行期限、地点、方式；5、违约责任；6、解决争议的方式；7、合同...查看全文
合同中的主要条款有哪些？
合同中的条款主要包括有合同双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、合同价格等；合同履行期限、履行地点和履行方式等；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定或当事人约定的其他内容等。 合同主要包括哪些条款 合同包...查看全文
合同中的主要条款有哪些
合同的条款一般包括主要条款和普通条款：1、合同的主要条款合同的主要条款，是指合同应当具备的条款。它决定着合同的类型，确定着当事人各方权利和义务，处于相当重要的地位。在有些情况下，欠缺主要条款，合同即不成立。...查看全文
合同中的主要条款有哪些
合同的内容由当事人约定，一般包括名称、标的、数量、质量、价款、履行期限、地点、违约责任和解决争议的方法。当事人可参考示范文本订立合同。...查看全文
二手房买卖合同的主要条款包括哪些
二手房买卖合同的条款有：买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；...查看全文
二手房合同中包含哪些重要条款？
二手房合同主要条款包括买卖双方的身份信息、房屋细节、价格支付方式、交付时间、土地使用权性质、维修基金处理、物管费用、违约责任和争议解决方式等。...查看全文
二手房买卖合同中都有哪些条款？
合同的主旨是当事人根据约定来规定合同的内容，包括当事人的身份、合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法，合法成立的合同受法律保护。...查看全文
二手房买卖合同中有哪些条款需要明确？
根据《中华人民共和国仲裁法》第二十一条规定，当事人申请仲裁应当符合三个条件：一是有仲裁协议，二是有具体的仲裁请求和事实、理由，三是属于仲裁委员会的受理范围。因此，如果买卖双方协商一致达成仲裁协议，并且符合上述三个条件，就可以申请仲...查看全文
二手房买卖合同的必要条款有哪些
法律分析：二手房买卖合同的必要条款有当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。法律依据：...查看全文
二手房买卖合同的必要条款有哪些
法律分析： 二手房买卖合同中需写明下列必要条款：当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。 法律依据： 《民法典》 ...查看全文
房屋买卖合同中的主要条款有哪些？
商品房买卖合同应明确包括当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准、配套设施、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决方式和违约责任等内容。...查看全文
二手房转让协议的主要条款有哪些
二手房转让协议的主要条款有：1、双方的基本情况；2、履行期限、地点、方式；3、违约责任；3、解决争议的办法；4、合同生效条款；5、合同中止、终止或者解除条款；...查看全文
二手房买卖合同的条款有哪些
二手房买卖合同需包括双方信息、房产证号、地址、面积、土地信息、用途、价格、支付方式、交付时间、违约责任及其他约定事项。...查看全文
二手房买卖合同的条款有哪些
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护。...查看全文
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张伟
北京市-北京市-西城区
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