(1)未依法取得房屋所有权证的；
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(3)共有房屋未取得共有人同意的；
(4)权属有争议的；
(5)属于违法建筑的；
(6)不符合安全标准的；
(7)已抵押，未经抵押权人同意的；
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
劳动合同书里抬头甲方没填公司名称，合同有效吗？
律师回答
摘要：房屋租赁合同的有效性与房屋的权属、限制、安全标准、抵押、违法建筑、禁止出租等因素相关，滞纳金过高的约定可撤销，出租人明知或应当知道房屋被用于违法犯罪活动时，租赁合同无效，租金依法没收。
延伸阅读
劳动合同中抬头未填写公司名称，是否影响合同效力？
根据劳动合同法的规定，劳动合同应当明确约定双方当事人的身份信息，包括公司名称等。抬头未填写公司名称可能会引发一定的法律风险。然而，合同效力是否受影响需要具体情况具体分析。如果其他条款清晰明确，双方当事人的意图明确且能够证明，且其他证据支持该合同是由该公司与劳动者订立的，那么合同的效力可能不会受到太大影响。然而，若抬头未填写公司名称导致合同无法明确约定当事人身份，可能会引发争议，需要根据具体情况进行解决，甚至可能需要法院介入。因此，建议在签订劳动合同时，务必确保抬头填写公司名称，以避免潜在的纠纷和法律风险。
根据劳动合同法的规定，劳动合同应当明确约定双方当事人的身份信息，包括公司名称等。抬头未填写公司名称可能会引发一定的法律风险。然而，合同效力是否受影响需要具体情况具体分析。如果其他条款清晰明确，双方当事人的意图明确且能够证明，且其他证据支持该合同是由该公司与劳动者订立的，那么合同的效力可能不会受到太大影响。然而，若抬头未填写公司名称导致合同无法明确约定当事人身份，可能会引发争议，需要根据具体情况进行解决，甚至可能需要法院介入。因此，建议在签订劳动合同时，务必确保抬头填写公司名称，以避免潜在的纠纷和法律风险。
结语：在租赁房屋方面，存在一些情况下房屋不具备出租条件，如未取得所有权证、被查封或限制权利、共有人未同意等。同时，违法建筑、不符合安全标准、未经抵押权人同意等情况也不适合出租。此外，根据法律规定禁止出租的情形也应避免。对于房屋租赁合同，约定过高的滞纳金不公平，属于可撤销条款。若出租人明知或应当知道房屋被用于违法犯罪活动，则租赁合同无效，租金依法没收。此外，劳动合同应明确双方当事人的身份信息，抬头未填写公司名称可能引发法律风险，建议确保填写公司名称以避免纠纷和法律风险。
法律依据
中华人民共和国测绘法（2017修订）：第九章 法律责任 第五十七条 违反本法规定，测绘项目的招标单位让不具有相应资质等级的测绘单位中标，或者让测绘单位低于测绘成本中标的，责令改正，可以处测绘约定报酬二倍以下的罚款。招标单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋取利益的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
中华人民共和国民法典：第十七章 承揽合同 第七百八十一条 承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国民法典：第十七章 承揽合同 第七百七十九条 承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验。定作人不得因监督检验妨碍承揽人的正常工作。
中华人民共和国民法典：第十七章 承揽合同 第七百八十一条 承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国民法典：第十七章 承揽合同 第七百七十九条 承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验。定作人不得因监督检验妨碍承揽人的正常工作。
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