农村拆迁的房屋赔偿规定有哪些?

律师回答
摘要:根据拆除农村房屋的赔偿方法,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次,并按平方米单价计算。周转补偿费根据临时居住条件划分档次,并按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。奖励性补偿费根据当地实际情况和国家法律政策确定。国家拆房的条件包括:当地政府应依法发布正式拆迁公告;避免签署空白安置补偿协议书;拆迁补偿应全面;拒绝拖欠补偿款;确保拆迁主体具备合法资质。
拆除农村房子的赔偿方法如下:
1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3、奖励性补偿费,根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
国家拆房需要的条件具体如下:
1、拆迁之前,当地政府都应依法向拆迁区域发布正式拆迁公告;
2、避免签署空白安置补偿协议书;
3、拆迁补偿不全面;
4、拒绝拖欠补偿款;
5、确定拆迁主体的合法资质。
延伸阅读
农村拆迁:赔偿规定解读与实践分析
农村拆迁涉及的房屋赔偿规定是指在农村进行拆迁时,对被拆迁户的房屋损失进行补偿的相关规定。根据我国相关法律法规,农村拆迁赔偿规定主要包括被拆迁房屋的评估、补偿标准、支付方式等方面的规定。其中,评估是确定赔偿金额的重要环节,通常采用市场价评估或评估委员会评估的方式。补偿标准根据被拆迁房屋的性质、面积、使用年限等因素进行确定,一般包括货币补偿和安置补偿两种形式。支付方式可以选择一次性支付或分期支付,以满足被拆迁户的需求。实践中,农村拆迁的赔偿规定受到地方政府的具体实施和监管,因此在不同地区可能存在一定的差异。对于拆迁户来说,了解和遵守相关赔偿规定,维护自身合法权益非常重要。
结语:农村房屋拆迁赔偿方法包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。拆迁前需发布公告,避免签署空白协议,确保补偿全面,拒绝拖欠款项,并确定拆迁主体的合法资质。农村拆迁赔偿规定根据评估、补偿标准和支付方式确定,但地方实施可能有差异。了解和遵守相关规定,维护合法权益至关重要。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村房屋违法拆迁的赔偿规定有哪些?

农村征地拆迁补偿的规定包括《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《民法典》中的具体法律条款。征收补偿方案由房屋征收部门拟定并报市、县级政府,政府应组织讨论并公布,征求公众意见不少于30日。如果被征收人认为方案不符合规定...查看全文

农村拆迁房屋的赔偿规定?

法律解析: 拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后;由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款,以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失。房屋拆迁作价补偿时,应按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合重新结算。 【法律依据】: 《...查看全文

农村拆迁房屋的赔偿规定?

律师解答: 拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后;由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款,以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失。房屋拆迁作价补偿时,应按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合重新结算。 【法律依据】: 《...查看全文

农村拆迁房屋的赔偿规定?

法律解析: 拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后;由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款,以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失。房屋拆迁作价补偿时,应按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合重新结算。 【法律依据】: 《...查看全文

农村房屋拆迁赔偿的规定

本文讲述了房屋拆迁补偿方案的几种选择以及农村房屋拆迁补偿的主要关注方面。拆迁补偿费的各项标准由当地政府根据实际情况和国家法律法规加以确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行规定。被征收人应得到房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的...查看全文

农村拆迁房屋赔偿规定?

法律解析: 农村房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋...查看全文

农村拆迁房屋赔偿规定?

律师解答: 农村房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋...查看全文

农村房屋拆迁的赔偿标准有哪些?

农村房屋拆迁赔偿标准: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停...查看全文

农村房屋拆迁的赔偿标准有哪些?

农村房屋拆迁赔偿标准及宅基地使用权补偿的主旨是:农村房屋拆迁赔偿按照结构、折旧和临时居住条件划分,奖励性补偿费由当地政府确定;法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》;宅基地使用权补偿按照继承关系划分,对于非集体经济组织的继承人...查看全文

农村拆迁房屋赔偿新规定

农村的宅基地和房屋拆迁应分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归...查看全文

农村房屋拆迁赔偿项目有哪些?

律师分析: (一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政...查看全文

农村房屋拆迁赔偿项目有哪些

法律分析:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四...查看全文

农村房屋拆迁赔偿项目有哪些

农村房屋拆迁赔偿项目有:农村宅基地补偿费、农村房屋补偿费和装修费、拆迁安置费和搬迁费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费、困难补助和奖励。一、山西省企业拆迁赔偿标准一般情况下,山西省企业拆迁...查看全文

农村房屋拆迁的补偿标准有哪些规定?

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定; 在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。 根据《国有土地上房屋征收与...查看全文

农村房屋拆迁的补偿标准有哪些规定?

拆迁补偿费用包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿价计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价。房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价。房屋拆迁安置费计算标准包括搬迁补助费...查看全文

农村房屋拆迁的补偿有哪些

农村房屋遇到拆迁,不管采取什么样的补偿安置方式,首先是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。其次是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行...查看全文

农村房屋拆迁补偿有哪些

(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。一、徐州道路自...查看全文

农村房屋拆迁补偿有哪些

法律解析: (一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 【法律依据】: 《国有土地上房屋...查看全文

农村房屋拆迁补偿有哪些

法律解析: (一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 【法律依据】: 《国有土地上房屋...查看全文

农村房屋拆迁补偿有哪些

法律分析:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律依据...查看全文