律师解答： 对由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，逾期交房超过一定期限的，买受人请求解除合同应予支持。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房...查看全文

法律解析： 对由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，逾期交房超过一定期限的，买受人请求解除合同应予支持。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房...查看全文

法律分析：商品房买卖合同纠纷法律规定：当事人之间可以通过和解、调解、仲裁和诉讼解决争议；买房人交付定金的情况，卖房人不履行债务或履行债务不符合规定，致使不能实现合同目的时，应当双倍返还定金。法律依据：...查看全文

律师分析： 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文

法律分析:商品房买卖合同纠纷法律规定如下:因出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，或买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋的，受害一方当事人可以请...查看全文

买卖合同的内容及效力，包括标的物的描述、履行要求和违约责任。出卖人无权处分标的物导致无效，买受人可解除合同。转让受限的标的物需依法规定处理。...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同纠纷适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《商品房销售管理办法》等法律文件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:商品房买卖合同纠纷适用的法规有:民法典、仲裁法、民事诉讼法等。发生商品房买卖合同纠纷双方可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据商品房买卖合同的内容交由指定机构进行...查看全文

商品房买卖合同纠纷相关法律规定如下： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿...查看全文

商品房买卖合同纠纷诉讼时效规定如下：1、合同当事人请求保护民事权利的诉讼时效期限为三年；2、诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人的日期开始计算；3、如果超过二十年，人民法院将不予保护，但特殊情况下，当事人可以向法院申请...查看全文

法律分析:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同纠纷适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《商品房销售管理办法》等法律文件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同纠纷适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《商品房销售管理办法》等法律文件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

民法典规定，按揭商品房转让买卖合同有效。合同当事人需具备民事行为能力，真实意思表示，不违反法律规定和公序良俗。房屋产权以登记时间为准。离婚案件中，共同购房或婚后购房均视为夫妻共同财产。根据民法典规定，按揭房屋买卖合同符合条件，具有...查看全文

商品房买卖合同纠纷诉讼时效起算规定为合同当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 商品房买卖合同纠纷诉讼时效有哪些规定 商品房买卖合同纠纷诉讼时效的规定：、合...查看全文

商品买卖民法典合同编的规定有出卖人，应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务、双方约定标的物的交付期限、交付地点、双方的风险承担、标的物孳息的归属等。法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有...查看全文

商品房买卖合同纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起计算。...查看全文

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》一、合同备案后多久办房产证根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的...查看全文

法律分析： 商品买卖合同的规定：合同中应该规定好买卖标的物内容、交标的物的期限、付款方式等内容。且必须要符合法律法规。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零九...查看全文

法律分析： 商品买卖合同的规定：依据我国《民法典》的相关规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同中应该规定好买卖标的物内容、交标的物的期限、付款方式等内容，且必须要符合法律法规，不得违背公序良俗...查看全文