房改房确权的法律依据 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问房改房确权的法律依据？

律师分析：房改房确权的法律依据主要是看房改房的所有权属于谁。房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。 ...查看全文

问房改房确权的法律依据和标准

答

房改房确权的法律依据主要是确定房改房的所有权归属。起初，房改房属于单位产权，即房票子。随后，个人出资购买产权并获得产权证，使房改房也成为个人产权。此外，房改房可以进行交易，与商品房个人产权具有相同性质。...查看全文

问天津市房改房确权的法律依据？

答

律师分析： 1、一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。2、一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。3、...查看全文

问房屋确权之诉法律依据

答

法律分析：《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文

问房改房地随房走的法律依据

答

房改房确权的法律依据主要是看房改房的所有权属于谁。房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。1、一般在以前实...查看全文

问房屋产权行政确认的法律依据

答

房屋产权行政确认的法律依据 ...查看全文

问房改房纠纷案件的法律依据

答

法律分析:适用民法典。房改房是在住房制度改革中城镇职工按政策规定的优惠价格购买的公有住房，包括国家所有的住房和集体所有的住房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立...查看全文

问房屋产权的法律依据

答

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度；第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用...查看全文

问房屋确权之诉法律依据有哪些

答

法律分析：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不...查看全文

问房产所有权更改的法律依据是什么？

答

房产确权是保障房屋所有人权利的法定依据，与房产证有密切关系。房屋所有权归属确认需以登记簿为准，房产证变更需按法定程序办理过户手续，否则无效。房产确权是房屋所有人享有占有、使用、收益和处分权利的保障，也是房地产权属管理的法定依据。...查看全文

问土地确权法律依据

答

我国农村土地确权的法律依据是什么? 到目前为止，我国还没有一部全面的土地确权基本法，因此，体现我国土地权利法律内容散见于基本法、土地法律和各种土地法规及相关政策规定中：基本法：《宪法》、《民法典》。土地法律：《土地管理法》、...查看全文

问房屋采光权的法律依据？

答

律师分析：如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标准，无论开发商是否明确承诺均属于违反法律规定，除业主明确认可外，开发商均应当承担违约责任。但是对于开发商承诺给予高于国家标准之上的采光权而实际未达到约定要求的，开发商应承担违约...查看全文

问房屋采光权的法律依据

答

法律解析：如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标准，无论开发商是否明确承诺均属于违反法律规定，除业主明确认可外，开发商均应当承担违约责任。但是对于开发商承诺给予高于国家标准之上的采光权而实际未达到约定要求的，开发商应承担违约...查看全文

问房屋采光权的法律依据

答

法律分析:如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标准，无论开发商是否明确承诺均属于违反法律规定，除业主明确认可外，开发商均应当承担违约责任。但是对于开发商承诺给予高于国家标准之上的采光权而实际未达到约定要求的，开发商应承...查看全文

问房改房确权的相关法律规定

答

房改房的所有权属于谁房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。1、一般在1995年以...查看全文

问廉租房的继承权法律依据

答

廉租房不能继承，因为它不属于个人财产，不符合继承的法律规定。根据《民法典》第240条规定，所有权人对自己的不动产或动产享有权利。第242条规定，国家所有的不动产和动产不能被个人或组织取得所有权。根据第1122条规定，只有合法财产才...查看全文

问房地产确权与房改房相关的法律法规

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房改房的所有权属于个人产权，可以交易，与商品房个人产权性质相同。1995年前购买的房改房80%的增值归个人所有，20%归原产权单位；1995年后购买的房改房增值部分全部归个人所有。购买房改房需要办理申请表、产权登记等手续，最后在房...查看全文

问土地确权的法律法规和依据

答

法律分析：我国关于土地确权的法律法规和依据有：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国行政诉讼法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

问土地确权的法律法规和依据

答

法律分析：土地确权的法律法规和依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国行政诉讼法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百三十...查看全文

问廉租房的法律依据

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《廉租住房保障办法》第二条城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件...查看全文