监护人能否以房产作为经济保障？-法律问答|晖律网

监护人能否以房产作为经济保障？

回答于2024-04-14 阅读（646）

律师回答

摘要：本文讲述了监护人和抚养人的权利和义务。监护人可以卖房，但是不能卖被监护人的房产，被监护人的房产依法归其所有。监护人尽到监护责任后，可以减轻其侵权责任。而抚养权则是一种和人身密切相关的权利，基于血亲而产生，一般多作为义务对待。监护人和抚养人的权利和义务一般是对等的，但是抚养权是例外之一。

一、监护人有权利卖房吗
1、监护人有权利卖房，但是不能卖被监护人的房产，被监护人的房产依法归其所有，监护人履行监护职责保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，但不得随意处分被监护人的财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第一千一百八十八条无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护责任的，可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。不足部分，由监护人赔偿。
二、监护人和抚养人的区别是什么
1、监护权从法理上区分，属于亲属法中的身份权，
但是，监护制度更强调的是国家对个人的强制性和个人对家庭和社会利益的服从性。从这个意义来讲，监护具有公法上的义务属性似乎更为妥当。
2、抚养权问题，一般多作为义务对待，但是它也是一种权利，而且是和人身密切相关的权利，它基于血亲（包括拟制血亲）而产生。
3、民法上的权利义务关系一般都是对等的，但抚养权是例外之一，生父母不对子女尽抚养义务，其亲生子女不能以此为理由不承担赡养义务，抚养权的权利和义务是基于血亲而产生的。
4、监护人有可能是被监护人的父母，也有可能是被监护人的亲友。抚养人一般指具有血亲关系的长辈对晚辈的具有抚养的人，不是依法律规定产生的。

延伸阅读

监护人能否卖房？
根据我国《民法典》的规定，监护人负有保护被监护人财产安全的职责。监护人不得处理被监护人的财产，除非经过被监护人的同意或者法律规定的例外情况。
然而，监护人处理被监护人的财产可能涉及到卖房等行为。根据《民法典》的规定，监护人可以处分被监护人的财产，但应当提前得到被监护人的同意或者符合法律规定的条件。
具体到卖房行为，监护人需要取得被监护人的同意，并且符合法律规定的条件，例如监护人是否具有处分权、出售的房屋是否属于被监护人名下的财产等。
如果监护人没有得到被监护人的同意或者不符合法律规定的条件，那么卖房行为就是无效的。同时，监护人也不得擅自处理被监护人的财产，否则可能会承担相应的法律责任。
综上所述，监护人能否卖房需要考虑多方面的因素，包括监护人是否具有处分权、出售的房屋是否属于被监护人名下的财产以及是否得到被监护人的同意等。在涉及卖房等行为时，监护人应当遵守相关法律法规的规定，不得擅自处理被监护人的财产。

结语：监护人有权利卖房，但是不能卖被监护人的房产。监护制度更强调国家对个人的强制性和个人对家庭和社会利益的服从性。抚养权问题一般是义务对待，但也可能是一种权利。监护人和抚养人的权利义务关系一般是对等的，但是抚养权是例外之一。

法律依据

中华人民共和国妇女权益保障法（2022修正）：第七章婚姻家庭权益第七十条父母双方对未成年子女享有平等的监护权。
父亲死亡、无监护能力或者有其他情形不能担任未成年子女的监护人的，母亲的监护权任何组织和个人不得干涉。
中华人民共和国老年人权益保障法（2018修正）：第六章宜居环境第六十二条各级人民政府在制定城乡规划时，应当根据人口老龄化发展趋势、老年人口分布和老年人的特点，统筹考虑适合老年人的公共基础设施、生活服务设施、医疗卫生设施和文化体育设施建设。
中华人民共和国未成年人保护法（2020修订）：第七章司法保护第一百零七条人民法院审理继承案件，应当依法保护未成年人的继承权和受遗赠权。
人民法院审理离婚案件，涉及未成年子女抚养问题的，应当尊重已满八周岁未成年子女的真实意愿，根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则依法处理。

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