声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
夫妻如果双方有约定,按照约定内容判定是否是夫妻共同财产,没有约定时,如果是夫妻一方购买,不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产...查看全文
夫妻约定共同财产,无约定时个人财产不算共同财产。婚前财产指结婚前个人财产,合法取得的均受法律保护。...查看全文
夫妻约定共同财产,无约定则非共同财产。婚前个人财产是结婚前已取得的财产,合法取得则受法律保护。...查看全文
婚前购房婚后办房产证,认定房屋属于婚前个人财产。婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,该房产属夫妻共同财产。婚前个人按揭买房,婚后共同还月供,婚前取得的财产归个人所有。双方父母买房给子女财产的权属,该不动产应认定为夫...查看全文
婚前购房情况有三种处理方式:1.全款购房婚后属于个人财产;2.有按揭贷款婚后还贷部分和升值部分属共有财产;3.婚后个人名义购房没有约定则属共有财产。按揭还款及计息部分属婚前个人财产。...查看全文
婚前购房婚后办产权证的房子不属于夫妻共同财产。如果购房时有贷款,婚后共同偿还的部分为夫妻共同财产。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权收益等,但婚后赠与别人的房子不属于夫妻共同财产,除非被赠与的房产原本属于夫妻共同财产且未经配偶同...查看全文
夫妻共同财产要看是否有约定,没约定按产权登记确定。婚前一方买房婚后办理房产证属个人财产,夫妻共同买房属共同财产。婚后共同还贷和增值部分属共同财产,离婚需补偿。夫妻双方名下的房屋应为共同财产,离婚需根据因素倾斜分割。...查看全文
夫妻共同财产购买的房产算共同财产,个人财产购买的房产算个人财产,除非另有约定。相关法律规定条件必须满足。...查看全文
婚后买房,是否属于夫妻共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断:1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻...查看全文
婚前房产分为个人财产和夫妻共同财产,与登记时间无关。购房方式和登记名下影响归属,贷款房产归登记方所有,但增值部分和还贷为共同财产。父母购房属于个人财产或赠与,双方父母购房按出资比例分割。...查看全文
婚前买的房子,如果全款购买则为个人财产;婚后共同还贷,视为共同财产,对方有一半产权,退还婚前首付及还贷的一半即可。若认定为个人财产,则需付对方婚后还贷的一半。...查看全文
法律分析: 婚前买的房子不一定是夫妻共同财产,如果婚前买的房子房产证上登记的是双方的名字,或者是一方有证据证明自己对该房产,婚前有出资的,是夫妻共同财产;否则一般都是属于一方的个人房产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文
婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,属于夫妻一方的个人财产;婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的,属于夫妻双方的共同财产。...查看全文
律师分析: 婚前一方购买的房子,若无还贷情况的,该房产属于该方的个人财产,另一方无权进行分割;若存在还贷情况的,对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分,购房一方取得房屋所有权之后,需要就共同还贷和自然增值部分对另一方进行相应的补偿。...查看全文
法律分析:婚前一方购买的房子,若无还贷情况的,该房产属于该方的个人财产,另一方无权进行分割;若存在还贷情况的,对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分,购房一方取得房屋所有权之后,需要就共同还贷和自然增值部分对另一方进行相应的...查看全文
婚前一方购买的房子,若无还贷情况的,该房产属于该方的个人财产,另一方无权进行分割;若存在还贷情况的,对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分,购房一方取得房屋所有权之后,需要就共同还贷和自然增值部分对另一方进行相应的补偿。...查看全文
婚前购买的房产,登记在个人名下,不会因结婚而转为夫妻共同财产。但一方将部分所有权赠与另一方后,可办理登记转为共同财产。...查看全文
婚前买房婚后是否属于共同财产,要视情况而定。一般来说,如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字,并且为婚前所购的,为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的,则共同还贷部分需要协商处理,无法协商的由房屋所有方依法补偿...查看全文
婚前购房属个人财产,即使结婚也不会变成夫妻共同财产。但如果赠与一方部分所有权,则可变为共同财产。...查看全文
法律分析: 婚前购房婚后不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。 法律依据: 《中华人民共和国...查看全文
北京市-北京市-东城区
认证律师离婚、离婚
已服务99人次