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卖房子夫妻双方一方不到场,房子属于夫妻共同财产的话,是不可以的;房子属于夫妻一方的个人财产的话,是可以的,因为夫妻对于共同财产,有共同的处理权,一方无法擅自出卖房屋。...查看全文
夫妻共同财产房屋处分需双方签字,如一方不能到场需出示委托书或书面证明。个人财产房屋处分则不需要另一方到场。...查看全文
律师解答: 具体看房子是夫妻共同财产还是个人财产,如果房子属于双方共同财产,处分时就要求双方共同签字,双方都应当到场,如果不能到场;就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。如果该房产属于夫妻一方的个人财产的话,...查看全文
法律解析: 具体看房子是夫妻共同财产还是个人财产,如果房子属于双方共同财产,处分时就要求双方共同签字,双方都应当到场,如果不能到场;就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。如果该房产属于夫妻一方的个人财产的话,...查看全文
夫妻共同财产的房子要双方签字,都要到场;不能到场需委托书或书面证明。个人财产房子则不需要另一方到场。...查看全文
法律分析:购房签合同夫妻要同时到场吗 最好都能到场。原因如下: 一,如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。 二,如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签...查看全文
法律分析:购房签合同夫妻要同时到场吗 最好都能到场。原因如下: 一,如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。 二,如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签...查看全文
法律解析: 卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
卖房是否需要夫妻双方到场 卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。 买家应了解房屋情况。买方...查看全文
卖房时,看房子是否为夫妻共同财产,如是则要求双方共同签字,到场。如一方不能到场,需提供委托书或书面证明。若房产为个人财产,则不需要另一方到场签字。...查看全文
律师分析: 卖房子夫妻一方可以不在场,但是就个人的情感和避免争议两方面出发,卖房子是家里的头等大事,自然要双方共同见证,这是一个互相信任以及坦诚的事情。当然,还要看家中的实际情况而定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第...查看全文
法律分析:卖属于夫妻共同财产的房需要夫妻双方到场,属于个人财产的不需要夫妻双方到场。出售共同房产时单独一方的处分权受到限制,一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文
我国的不动产登记暂行条例实施细则规定,一般情况下,房产买卖过户通常都需要夫妻双方都到场。因为不管出售的房产是夫妻之间的共同财产,还是双方离婚后还没有进行财产分割的房产,或者是把房产过户到两个人的名下,有关的交易过程都是需要经过双方...查看全文
如果房屋是一方的个人财产,则夫妻可以单方卖房,如果是夫妻共同财产的,则一方不能擅自卖房,要经过对方同意后方可卖房。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。...查看全文
律师分析: 如果房屋是一方的个人财产,则夫妻可以单方卖房,如果是夫妻共同财产的,则一方不能擅自卖房,要经过对方同意后方可卖房。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。 【法律依据】...查看全文
夫妻办房产证,一方不能到场怎么办? 1、夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;2、办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一...查看全文
夫妻共同财产应平等处理,一方不能私自处置,否则在离婚分割时会受到惩罚。离婚后发现财产被侵占,可以向法院提起诉讼重新分割财产。...查看全文
法律解析: 不能。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。在一方不同意,另一方擅自卖房的情况下,房屋买卖合同判定为无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条...查看全文
法律解析: 不能。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。在一方不同意,另一方擅自卖房的情况下,房屋买卖合同判定为无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条...查看全文
法律解析: 不能。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。在一方不同意,另一方擅自卖房的情况下,房屋买卖合同判定为无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条...查看全文
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