解除房屋租赁合同的条件有：承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。
一、欠房租能用押金抵扣吗
欠房租是否能用押金抵扣视以下情况而定：
1、如果双方在租赁合同中明确约定，出租人违约可以用押金抵押房租，则是可以的；
2、如果不属于上述情况，则是不可以的。
出租人可以以其他方式进行催租，或者解除租赁合同。有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：
1、出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；
2、租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；
3、因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。
承租人应当按照约定的期限支付租金。租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
2、租赁物权属有争议；
3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
二、公司不给房东押金怎么办？
托管公司跑路，没有给房东付租金，房东有权解除房屋租赁合同，解除合同后可以要求租客搬出，其租客产生的损失由房屋中介承担。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
房屋租赁合同解除的法定条件有哪些?
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法定解除房屋租赁合同有哪些条件
法定解除合同的条件包括：不可抗力、明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务并经催告未履行、违约行为致使无法实现合同目的。...查看全文
法定解除房屋租赁合同有哪些条件
法律分析:法定解除房屋租赁合同的条件有:因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法定其他条件等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六...查看全文
房屋租赁合同解除的条件有哪些
法律分析： 解除房屋租赁合同需具备的条件有： 1、当事人之间协商一致的； 2、承租人未按照约定的方法或者未根据房屋的性质使用房屋的； 3、承租人擅自转租的； 4、承租人未在合理期限内支付租金的等条件。 法律依据： 《中华人民共和国...查看全文
房屋租赁合同解除的条件有哪些
法律分析： 房屋租赁合同解除的条件有，当事人之间协商一致的；承租人未按照约定的方法或者未根据房屋的性质使用房屋的；承租人擅自转租的；以及承租人未在合理期限内支付租金的等条件。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条...查看全文
房屋租赁合同解除的条件有哪些？
房屋租赁合同解除的条件有，当事人之间协商一致的；同时双方亦可以按照法定解除条件即不可抗力等进行解除，或是满足《民法典》第七百一十一条、第七百一十六条、第七百二十二条、第七百二十四条、第七百二十九条等规定进行解除。【本文...查看全文
房屋租赁合同解除的条件有哪些
法律分析： 房屋租赁合同解除的条件有，当事人之间协商一致的；承租人未按照约定的方法或者未根据房屋的性质使用房屋的；承租人擅自转租的；以及承租人未在合理期限内支付租金的等条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 ...查看全文
解除房屋租赁合同条件有哪些
解除房屋租赁合同的条件是：1、因不可抗力；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目...查看全文
解除房屋租赁合同条件有哪些？
律师分析： 解除房屋租赁合同的条件是：1、因不可抗力；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不...查看全文
解除房屋租赁合同条件有哪些
法律分析：解除房屋租赁合同的条件：_x000D_ 1、因不可抗力致使不能实现合同目的；_x000D_ 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；_x000D_ 3、当事人一方迟延履行债务，经...查看全文
房屋租赁合同解除要哪些法定条件
合同法定解除条件包括：不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为和法律规定。...查看全文
房屋租赁合同法定解除要哪些条件
法律分析:房屋租赁合同法定解除需要的条件有:承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量瑕疵不能实现合同目...查看全文
房屋租赁合同解除要哪些法定条件
法律分析:房屋租赁合同解除需要的法定条件有:承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量瑕疵不能实现合同目...查看全文
房屋租赁法定解除条件有哪些
法律解析： 1、承租人违法转租、逾期不缴纳租金，承租人未按照约定的方法使用房屋等情形，承租人可以解除合同；2、非因承租人原因致使租赁物无法使用、危及承租人的安全或者健康，出租人可解除合同；3、满足约定的解除条件，一方可以解除合同。...查看全文
房屋租赁法定解除条件有哪些
法律分析:房屋租赁法定解除条件有:当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使...查看全文
房屋租赁法定解除条件有哪些
1、承租人违法转租、逾期不缴纳租金，承租人未按照约定的方法使用房屋等情形，承租人可以解除合同；2、非因承租人原因致使租赁物无法使用、危及承租人的安全或者健康，出租人可解除合同；3、满足约定的解除条件，一方可以解除合同。...查看全文
房屋租赁法定解除条件有哪些？
律师分析： 1、承租人违法转租、逾期不缴纳租金，承租人未按照约定的方法使用房屋等情形，承租人可以解除合同；2、非因承租人原因致使租赁物无法使用、危及承租人的安全或者健康，出租人可解除合同；3、满足约定的解除条件，一方可以解除合同。...查看全文
房屋租赁合同解除要有哪些条件
租赁合同的解除法定条件为：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期...查看全文
房屋租赁合同的解除要哪些条件
房屋租赁合同解除的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的以及法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十三条也规定了相同的解...查看全文
解除房屋租赁合同要哪些条件
法律分析:解除房屋租赁合同的条件有:_x000D_ 1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；_x000D_ 2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；_x000D_ 3、违约解除，一方违约，另...查看全文
不定期房屋租赁合同的解除要哪些条件
法律分析:不定期房屋租赁合同的解除需要的条件是在合理期限内提前通知对方。当事人对租赁期限没有明确约定的、合同到期后继续租赁但未续签的视为不定期租赁，双方通知对方后可以随时解除合同退出租赁关系。法律依据:《《...查看全文
推荐律师
王乃哲
北京市-北京市-朝阳区
专职律师公司事务、公司事务
已服务83人次
