提前退房需支付违约金，但以下情况除外：1、不可归责于承租人的毁损或灭失；2、毁损或灭失导致无法实现合同目的；3、不定期租赁；4、租赁物危及承租人安全或健康。...查看全文

提前退房需支付违约金，但以下情况免除违约金： 1.不可归责于承租人的毁损或灭失 2.租赁物毁损导致无法实现合同目的 3.不定期租赁 4.租赁物危及承租人安全或健康。...查看全文

本文讲述了租房合同违约金的计算方法和处理方式。根据合同约定，违约金的数额不得超过实际损失的30%。如果违约金过高或过低，可以通过法院适当减少或增加。在计算违约金时，应按照租赁合同中的约定进行处理。如果双方无法协商一致，可以到法院提...查看全文

一、提前退租是否要付违约金 1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少...查看全文

租房合同退房需结合具体情况，有无违约金取决于是否给对方造成损失。合同可约定违约金或损失赔偿额，一般不超过实际损失的30%。承租人可要求发票、拖欠房租或协商终止合同以免违约金。解除合同时，承租人可选择继续履行、退还费用或要求赔偿损失...查看全文

法律分析：租房提前退房构成违约的需要支付违约金，但是如果是出租人违约或者是不能归责于双方的原因导致合同不能继续履行而退房就不需要支付违约金。房租人提前退房需要承担的违约责任首先看合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的...查看全文

承租人提前退房要给房东违约金吗？一般来说是需要的，但具体要看双方商议和合同内容。若双方约定不需要支付违约金，则不需要支付。否则除非有无效条款，需要支付违约金。对于提前退租的违约金如何支付，根据租赁合同约定，一般是按剩余期间的租金损...查看全文

提前退租在构成违约的情形下，应该支付违约金。如果提前退租是因为出租人存在根本违约行为，承租人则无须支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...查看全文

租客提前退房是否需要支付违约金取决于合同约定。一般情况下，合同规定了违约金为一个月的租金。如果合同没有约定，可以通过协商解决违约金问题。押金通常相当于一个月的租金，提前退租属于违约，押金将不予退还。...查看全文

律师分析： 提前退租要分是房东的原因还是租客的原因，一般在租赁合同中应当约定提前退租的违约金。如果是租客的原因提前退租，应当及时和房东协商，早日将房子再次出租出去，越是降低房东的损失，那么可以拿回的租金就越多。如果是房东的原因导致...查看全文

法律解析： 提前退租要分是房东的原因还是租客的原因，一般在租赁合同中应当约定提前退租的违约金。如果是租客的原因提前退租，应当及时和房东协商，早日将房子再次出租出去，越是降低房东的损失，那么可以拿回的租金就越多。如果是房东的原因导致...查看全文

提前退租要分是房东的原因还是租客的原因，一般在租赁合同中应当约定提前退租的违约金。如果是租客的原因提前退租，应当及时和房东协商，早日将房子再次出租出去，越是降低房东的损失，那么可以拿回的租金就越多。如果是房东的原因导致提前退租，那...查看全文

律师解答： 提前退租要分是房东的原因还是租客的原因，一般在租赁合同中应当约定提前退租的违约金。如果是租客的原因提前退租，应当及时和房东协商，早日将房子再次出租出去，越是降低房东的损失，那么可以拿回的租金就越多。如果是房东的原因导致...查看全文

提前退房需支付违约金，但以下情况免除违约金：1.不可归责于承租人的毁损或灭失；2.租赁物毁损导致无法实现合同目的；3.不定期租赁；4.租赁物危及承租人安全或健康。...查看全文

需要，合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《民法典》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违...查看全文

律师解答： 需要。提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但有下列情况的，承租人就不用支付违约金：1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的。2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。3、不...查看全文

租房者退房构成违约的需要付违约金。租房者退房可以与房东进行协商，协商一致终止租房合同；房东拒绝协商的，租房者应当按照租房合同上的约定进行赔偿；房东存在违约情形导致租房者单方解除租赁关系的，不需要赔偿。 退房是不是付违约金吗 如果买...查看全文

律师分析： 合同中有约定违约金额的，则按合同中规定的金额来进行赔偿。没有约定的可以协商补充约定，且退租方是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

根据我国相关法律规定，对于提前一个月告知退房的情形，是否违约是需要视情况而定的。合同上约定了不出租需要提前一个月通知的情形，是不属于违约的，反之属于违约，是需要承担相应的违约责任的。提前一个月通知解除房屋租赁合同一般不算违约，但若...查看全文

各银行提前还款违约金规定 1、工商银行 贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。 2、招商银行 贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的，收取至少...查看全文