因市政府施工导致民房受损,这种情况该怎么办?

律师回答

先收集因施工侵害房屋的证据。在向施工方提出赔偿,或协商修复,协商无果找项目施工牌,有详细的相关的批准单位。市政工程单位,去单位信访部门投诉,也可以到人大信访部门投诉,最后还是没解决问题,可以上法院起诉。

根据建设工程合同,施工过程引起侵权侵害行为。根据《民法通则》第106条的规定“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的应当承担民事责任”以及《侵权责任法》第6条“行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任”的规定,施工单位因侵权、过错行为导致房屋受损,需承担侵权责任。根据《侵权责任法》第15条的规定“承担侵权责任的方式主要有:停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。承担侵权责任可以单独适用,也可以合并适用《民法通则》第117条“损坏国家的、集体的财产或他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿”的规定。
      因施工造成的破坏是常见的房屋纠纷之一,房屋质量纠纷的复杂性与责任多方不同,周边施工造成房屋损坏相对比较简单,容易检测鉴定及追责。根据房屋本身的使用年限,在未施工之前,可能就存在的一些损坏情况。所以需要先确定房屋周边施工造成的影响,记录其倾斜、破损、开裂等情况。施工所造成的不均匀沉降及振动造成的结构破坏,房屋会有新的裂缝、渗水、房屋倾斜、甚至结构性破坏等等。

根据事先做好相关的房屋检测,
      跟施工完成后房屋检测,经对比确定房屋损伤程度,明确责任,流程清晰简单。
      _如果需要起诉施工单位承担侵权责任,需注意向法院证明你房屋受损与施工单位的施工存在因果关系,请鉴定机构对你房屋的受损情况进行鉴定以明确损害与施工的因果关系。

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