一、宅基地变为基本农田怎么办      根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种:&...查看全文

律师分析:发生土地纠纷可以按以下方法处理： 1、协商解决。当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议； 2、政府处理。如果当事人协商不成的，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷； 3、法院起诉。政府无法处理，...查看全文

国家征收农田补偿项目标准包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。基本农田保护区是指为了对基本农田实行特殊保护，依据土地利用总体规划和依照法定程序，以乡（镇）为单...查看全文

一般基本农田实际上就是一般农田，是指包括规划确定为农业使用的耕地后备资源、坡度大于25度但未列入生态退耕范围的耕地、泄洪区内的耕地和其他劣质耕地。 基本农田，是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地占用情况的预测...查看全文

一般基本农田是指未划入基本农田保护区的农用地，相对基本农田管控较为宽松，可变更用途。旧村村庄改造为农田是保障基本农田稳定平衡的措施之一，土地仍归农民所有且有国家补贴。...查看全文

一、农田地想办宅基地手续有哪些 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请; 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地...查看全文

律师分析:基本农田属于农业用地，需要有审批手续法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地...查看全文

法律分析：一、基本农田怎么变成建设用地1、农用地转为建设用地需要的手续是应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。...查看全文

律师分析:农村办理宅基地的手续及流程以及地点：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事...查看全文

法律分析： 基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。 法律依据 《...查看全文

1.提出建房申请。 2.审核建房申请。 3.确定年度村民住宅用地范围。 4.用地预审。 5.用地报批。 6.申领建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证。 村民委员会(或村集体经济组织)持用地批复意见向规划部门提出建设用地规划许可申...查看全文

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和第七十五条的规定，禁止在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等非农业建设行为。违反规定的，县级以上人民政府土地行政主管部门将责令整顿非法使用的土地，恢复土地原状，并可处罚款，视情节给予行政...查看全文

基本农田保护的主旨是禁止改变或占用基本农田的土地性质，不能将其改为一般农田。然而，可以通过国家依法征收征用并给予合理补偿，将其转为建设用地。有关基本农田保护的疑问可进一步沟通，咨询免费。...查看全文

基本农田与一般基本农田的区别及使用控制。基本农田是长期不得占用的耕地，划入基本农田保护区；一般基本农田是农业保护范围内的耕地，相对管控较宽松，可变更用途。...查看全文

法律分析： 由于国家实行基本农田保护制度，基本农田一般不得变更。但如果涉及到基本农田需要转为建设用地的，应当办理农用地的转用审批手续，审批之后具体的建设项目用地还要由县市级人民政府批准。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第...查看全文

基本农田变更一般农田由于国家实行基本农田保护制度，基本农田一般不得变更。但如果涉及到基本农田需要转为建设用地的，应当办理农用地的转用审批手续，审批之后具体的建设项目用地还要由县市级人民政府批准。...查看全文

基本农田是不可能变成一般耕地的，除非遇到特殊情况。因为基本农田是从耕地中划出来的优质耕地，是耕地中的精华。对于基本农田，国家实行永久保护制度，不仅落实到地块，纳入数据库严格管理，乡（镇）人民政府还会将基本农田的位置、范围向社会公告...查看全文

律师分析： 确定该农用地可以用于建设，在根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提出用地申请，建设部门审查符合后，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。这个文件有效期是两年，两年后需要在申...查看全文

律师分析:农村一般土地变为基本农田，不需要村民本人同意。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十四条 国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格...查看全文

基本农田一般不允许养殖。若事先备案手续齐全，可向相关部门反映问题并寻求解决方案。若无备案手续，建议咨询国土部门或农委，了解是否可进行农业结构调整手续，否则只能停止养殖活动。...查看全文