法律分析:
贷款人去世,其贷款债务是可以变更的,由其财产继承人来进行偿还。根据相关法规贷款人去世,原则上所欠债务由其遗产继承人偿还,根据贷款用途:1、如是个人贷款,死者名下无遗产或放弃继承,则无需承担偿还责任。2、如贷款用途明确是用于家庭生活,则属于夫妻共同债务,其配偶有偿还义务。3、如家人继续偿还贷款,通常先去辖区派出所开具死亡证明,然后去公证处公证与死者的关系,最后到银行办理贷款人变更。
法律依据:
《个人住房贷款管理办法》第三十二条 处分抵押物或质物,其价款不足以偿还贷款本息的,贷款人有权向债务人追偿;其价款超过应偿还部分,贷款人应退还抵押人或出质人。