退租后房东又打电话叫你赔?

律师回答

律师分析:

按法律义务来说,租客不具有替他举证的义务。因为中国的法律纠纷是“谁主张,谁举证”,只要房东没有证据证实东西是租客损坏的,租客就不具有赔偿义务。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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