律师分析:离婚可以把房子过户给孩子，但是如果把房子过户给孩子，需要夫妻双方都同意才有效。如果一方不同意，那只能把属于自己的那份给孩子，而不得要求对方将其拥有的那部分给孩子。流程如下所示：　　1、夫妻双方共同拟定一份...查看全文

律师分析： 离婚可以把房子过户给孩子，但是如果把房子过户给孩子，需要夫妻双方都同意才有效。如果一方不同意，那只能把属于自己的那份给孩子，而不得要求对方将其拥有的那部分给孩子。流程如下所示： 　　1、夫妻双方共同拟定一份对孩子赠予房...查看全文

本文介绍了离婚房屋过户手续的相关流程和注意事项。根据离婚协议或法院判决，需要提交不同的证件和资料，如《离婚证》、身份证、房屋所有权证等。对于已还清按揭贷款的房屋，只需要办理产权转移手续和析产登记即可。离婚析产不需要办理太多手续，只...查看全文

夫妻双方两个人走到要离婚的地步，肯定是有一定原因的。不管是出于什么原因要离婚，对于离婚的时候房产的问题一定要慎重。因此关于夫妻离婚房产过户新政策2021我们就要了解清楚。    &...查看全文

房产过户给子女一般属于赠与过户。过户流程：1、房产证过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。...查看全文

律师分析： 房产过户给子女的流程：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:房产过户给子女可以通过买卖、赠与或继承办理。父母需要提交申请材料到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单后缴纳相应税费，双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据:《《不动产登记暂行条...查看全文

房产过户给子女可以通过买卖、赠与或继承办理。父母需要提交申请材料到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单后缴纳相应税费，双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。...查看全文

律师分析： 离婚后房产过户需要的手续有以下几步： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证2、到房地产交易中心办理转绘3、到房管局办理免征契税申请4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。 【法律依...查看全文

离婚后房产过户需要的手续有以下几步： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证2、到房地产交易中心办理转绘3、到房管局办理免征契税申请4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。...查看全文

法律分析：房产过户给子女最好的方法是将房屋无偿赠与子女，这种情况是不需要缴纳个人所得税的，对父母和子女来说都是比较实惠方便的。 法律依据： 《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》　一、以下情形的房屋产权...查看全文

法律分析：一、房屋过户给子女的方法 (一)房产出让。房产出让也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税这三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契...查看全文

律师分析:一、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一...查看全文

律师分析： 一、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个...查看全文

房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种...查看全文

父母可赠与房产给子女，需签订赠与协议、评估价值、公证、过户登记，缴纳税费，获得新不动产登记证。《城市房地产转让管理规定》为法律依据。...查看全文

夫妻离婚房屋过户有离婚证是可以办理过户的。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;...查看全文

法律分析： 房产证过户给子女应有如下流程： 1、当事人申请办理过户。 2、提交过户的相关材料。 3、登记机构进行材料审核。 4、审核通过后办理产权转移过户手续。 5、产权登记变更，颁发房屋所有权证。 法律依据： 《不动产登记暂行条...查看全文

法律解析： 可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财...查看全文

法律分析:把房产过户给子女可以通过买卖、赠与或继承办理。父母需要提交申请材料到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单后缴纳相应税费，双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据:《《不动产登记暂行...查看全文