未签购房合同定金的处理方式根据不同情况而异。如果是购房者原因导致合同未签订，定金不予退回；如果是开发商原因，应双倍返还定金；如果是无法归责于买卖双方的原因，应返还定金。...查看全文

法律分析： 合同未按约定付款算违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中如果约定了违约金，守约方可以要求 违约方支付违约金。当事人认为约定的违约金过高或...查看全文

已交定金未签订合同属违约，需承担责任；定金方不愿签订合同，无权要求返还；接受定金方不签订合同，需双倍返还定金。合同违约诉讼时效为三年，自损害发生之日起计算，超过二十年不予保护。...查看全文

合同买方未付定金是否违约？根据《民法典》第586条，未付定金前定金合同不成立，合同不成立则无违约责任。定金合同的法律特征包括：依赖主合同有效、实践性、要式性。定金与违约金的区别在于：违约金以违约为生效要件，定金以预先给付为条件；责...查看全文

支付定金签了合同后，违约金的计算方式要根据合同中约定的条款来确定。但是，如果同时存在定金和违约金这两种情况，当事人只能选择其中一种方式来适用，不能同时提出。...查看全文

法律解析： 买受人支付价款是买卖合同买受人一方的义务，如果未按照约定付款则是不履行合同义务，应当承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应...查看全文

未按合同约定付款的行为被视为违约。违约是指当事人未能履行合同义务或履行不符约定的行为。如果当事人没有按时付款，就构成违约，需要承担相应的责任。...查看全文

法律分析:买受人支付价款是买卖合同买受人一方的义务，如果未按照约定付款则是不履行合同义务，应当承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履...查看全文

法律解析： 买受人支付价款是买卖合同买受人一方的义务，如果未按照约定付款则是不履行合同义务，应当承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应...查看全文

法律解析： 不可以。未约定违约金并不等于不承担违约责任，违约所导致的损失，应支付违约金。也就是说，即使合同双方未就违约金及损失赔偿金计算方式作出约定，违约方亦应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 不可以。未约定违约金并不等于不承担违约责任，违约所导致的损失，应支付违约金。也就是说，即使合同双方未就违约金及损失赔偿金计算方式作出约定，违约方亦应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 不可以。未约定违约金并不等于不承担违约责任，违约所导致的损失，应支付违约金。也就是说，即使合同双方未就违约金及损失赔偿金计算方式作出约定，违约方亦应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

合同部分履行违约金怎么计算 两种方法： 1、法律规定的违约金; 2、合同约定 违约金的法律规定 法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。如果...查看全文

定金在合同违约中的处理原则是，债务人履行债务后，定金抵作价款或收回；给付定金的一方不履行债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务，应双倍返还定金。定金与违约金同时约定时，可选择适用其中一项。定金数额不得超过主合同标的额的2...查看全文

法律分析:买卖合同未约定违约金是不需要支付违约金的，但是因为违约造成损失的，可以请求违约损失赔偿。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预...查看全文

如果买卖合同没有约定违约金的情况下，就不需要支付违约金。但是如果违约导致了损失，可以要求赔偿违约损失。如果违约导致对方损失，赔偿金额应当相当于因违约而导致的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但是，赔偿金额不得超过违约一方在签订合...查看全文

收了定金但没签合同不是必须要支付违约金。支付违约金的前提是当事人约定了违约金条款，并且在违约金条款和定金条款并存的情况下，当事人只能选其一适用。 收了定金但没签合同要支付违约金吗 收了定金但没签合同一般不需要支付违约金，定金和违约...查看全文

二手房付了定金但是没签合同，根据《民法典》规定，如果是特殊情况导致无法签订合同或双方未能达成一致，定金可以退；如果是售房方违约导致无法履行，定金可以退双倍；定金数额一般不超过合同标的的20%。定金罚则适用条件包括违约行为、合同目的...查看全文

法律分析：如果有证据证明已经支付了定金，即使没有在合同上签字，合同一样生效的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 当事人采用合同书形式...查看全文

如果交付了定金但未签订合同，根据情况定金是否退还：如果是支付定金的一方原因导致未签订合同，则定金不退；如果是收受定金的一方违约导致未签订合同，则应双倍退还定金。定金退还与是否在约定时间进行协商有关。如果债务人履行债务，则定金抵作价...查看全文