如何向开发商索赔延迟收房-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商迟延交房如何索赔？

答

律师分析：开发商迟延交房可以要求索赔。逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由。【法律依据】：《中华人...查看全文

问开发商迟延交房如何索赔

答

法律分析:开发商迟延交房可以要求索赔。逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由。法律依...查看全文

问开发商迟延交房如何索赔

答

法律分析:开发商迟延交房的索赔如下:购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金；合同中没有约定或约定不明确的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间...查看全文

问延期收房该怎样向开发商索赔

答

购房者购买的商品房延期交付，开发商未支付违约金，购房者想知道如何追究开发商的责任。根据法律人士的观点，购房者有权追偿开发商的违约责任，可以在交房当天提出结算违约金的要求。购房者可以给开发商合理的支付期限，并书面告知开发商。...查看全文

问开发商迟延交房怎么索赔

答

开发商迟延交房索赔的方式有几种：首先可以催告开发商；若开发商仍不交房，可以向基层组织申请调解；若调解不成功，可以向法院提起诉讼；当事人若签订了仲裁协议或仲裁条款，可以向仲裁机构申请仲裁。被害人可以直接提起诉讼或申请仲裁，无需经过调...查看全文

问因开发商延期交房如何索赔？

答

开发商延期交房应赔偿，迟延办房产证也违约。根据《中华人民共和国民法典》规定，当开发商未按合同约定交房或办理房产证，购房者有权解除合同并要求赔偿。赔偿金额可按同地段同类房屋租金标准确定。开发商需在90天内办理房产证，并协助买受人办理...查看全文

问开发商交房延迟应该如何赔偿

答

如果开发商逾期交房，根据合同约定，购房者有权要求开发商支付违约金或损失赔偿。如果合同没有约定，购房者可以要求开发商承担实际损失的赔偿。违约金的计算可以参考逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋的租金标准，该标准可由主管部门公布或有资格...查看全文

问如何防止开发商延迟交房

答

购房时,明确房屋交付使用时间和交货时间非常重要。如果开发商拖延交付房屋,购房人应在签署购房合同时明确房屋交付使用时间以及如何约定赔偿。此外,交货时间越明确越好。如果出卖人未在约定的交付期限届满之日将房屋交付买受人,出卖人应自交付期...查看全文

问开发商延期交房应该如何索赔？

答

开发商延期交房的索赔方式：当事人可以按照购房合同约定的违约条款处理。若没约定或约定不明的，购房者可以请求出卖人按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准支付违约金。延期交房的开...查看全文

问商家迟迟不发货如何索赔

答

法律分析：1、外卖超时，送餐超时构成违约，如果提交订单注明送餐超时的赔偿条款，按照条款索赔就好。可以在平台对用餐配送的服务情况进行留言，也可以联系店家，对配送服务进行投诉。2、超时赔付模式即：商家承诺一个送达时间和...查看全文

问商家迟迟不发货如何索赔

答

问商家迟迟不发货如何索赔

答

法律分析： 1、外卖超时，送餐超时构成违约，如果提交订单注明送餐超时的赔偿条款，按照条款索赔就好。可以在平台对用餐配送的服务情况进行留言，也可以联系店家，对配送服务进行投诉。 2、超时赔付模式即：商家承诺一个送达时间和一个折扣,从...查看全文

问开发商延迟交房赔偿哪些

答

根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准，构成延期的，应该按照合同约定支付违约金。一、交房时怎样才算交付使用审判实践存在着许多当事人...查看全文

问开发商未能按时收房，如何向开发商要求赔偿？

答

购房者遭遇商品房延期交付问题，违约责任应由开发商承担，购房者有权追究开发商的违约责任并索赔。购房者可在交房当天提出结算延期交房违约金的要求，给予开发商合理的支付期限，并书面告知开发商。...查看全文

问开发商延迟交房是否要赔偿

答

法律分析:别人可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完...查看全文

问开发商延迟交房是否要赔偿

答

法律解析：别人可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通...查看全文

问开发商延迟交房是否要赔偿？

答

律师分析：别人可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通...查看全文

问开发商迟延交房怎样索赔？应注意哪些问题？

答

开发商迟延交房索赔的方式分别有：可以先进行催告；催告后仍不交房的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。被害人可以不经过调解，直接提起诉讼或申请仲裁。法律其他...查看全文

问退房后能否向开发商索赔

答

法律分析:退房后能向开发商索赔的。根据相关法律规定，购房者因商品房买卖合同约定或者法定的办理登记期限届满一年后，由于出卖人导致无法办理登记，或因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买受人请求解除合同和赔偿损失，应予支持。...查看全文

问退房后能否向开发商索赔

答

购房者在退房后可以向开发商提出索赔要求。根据相关法律规定，购房者在商品房买卖合同约定或法定登记期限届满一年后，如果因为出卖人无法办理登记或房屋主体结构质量不合格无法交付使用，买受人可以要求解除合同并获得赔偿。法律会支持购房者的请求...查看全文