土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。...查看全文

律师分析： 土地使用证政策内容：1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、...查看全文

法律分析:土地使用费分摊内容有:占地面积法、建筑面积法、售价比率法、层高系数法以及层高系数法。外购的土地使用权作为无形资产单独核算计提摊销，单独计价计入固定资产核算的不需要计提折旧。法律依据:《《中华人民共...查看全文

律师分析： 国有土地使用证是国家土地管理局统一监制，由市县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，有单位和个人保存的用于证明土地使用权的法律凭证。国有土地使用证的内容主要由土地使用者的名称，土地的面积，变...查看全文

一、土地使用费包括哪些内容?(一)新增建设用地有偿使用费：每平方米14元;(二)土地管理费：使用土地每平方米0.4元;征用土地，不超过征地总额的3%;(三)土地出让金：根据不同情况分别收取不低于...查看全文

法律分析：国有土地使用权出让的注意事项： 一、国有土地的权属调查 出让合同签订之前，要对出让方的出让主体资格进行核实，确认出让方有资产处分权。 二、土地出让须符合政府规划 国有土地使用权出让的，必须符合土地利用总体规划、城...查看全文

卖土地使用权上的税有营业税、土地增值税、企业所得税、印花税。内容是： 营业税，按照营业额和规定的税率计算应纳税额； 土地增值税，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人； 企业所得税...查看全文

土地使用权转让的程序：提出转让申请；承办人进行详细审查了解；现场勘察，对照核实；审核评估报告与转让协议；填写转让审批表，进行审批；对补签出让合同及审批表编号；填写变更登记审批表进行变更登记。一、货物运输合同要如何办理...查看全文

法律分析：土地使用权出让合同包括下列内容：（1）双方当事人的基本信息；（2）出让地块的四至范围、面积、用途；（3）土地使用权出让年限、开发建设期限、规划设计要求、受让方必须投入的最低建设资金；（4）土地使用权出让金总额、土...查看全文

法律分析： 关于土地使用权的出让合同应写明下列内容： 1、双方当事人的基本信息； 2、出让地块的四至范围、面积、用途； 3、土地使用权出让年限、开发建设期限、规划设计要求、受让方必须投入的最低建设资金； 4、土地使用权出让金总额、...查看全文

土地使用权出让合同包括下列内容：（1）双方当事人的基本信息；（2）出让地块的四至范围、面积、用途；（3）土地使用权出让年限、开发建设期限、规划设计要求、受让方必须投入的最低建设资金；（4）土地使用权出让金总额、土地使用费的标准及缴...查看全文

法律解析： 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。土地的使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地...查看全文

律师分析： 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。土地的使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地...查看全文

律师解答： 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。土地的使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地...查看全文

军用土地使用权管理规定的内容有总则，机构与职责，使用与管理维护，用地与审批，奖励和惩罚和附则。军队用地属于国家用地，属于军队用地的范围包括试验场地，试验基地，训练场，国防工程用地等。另外，军队用地的土地使用权没有年限，也不会产生任...查看全文

1、划拨土地使用权的内容是国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等。划拨土地的使用应当按照土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。 法律依据：《土地管理法》 第五十四条 ...查看全文

法律分析：划拨土地使用权的内容是国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等。划拨土地的使用应当按照土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。法律依据：...查看全文

法律分析： 划拨土地使用权的内容与限制：使用划拨土地应按照土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，如果确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。 法律依据： 《土地管理法》 第五...查看全文

依现行立法的规定，任何国有土地使用权人都可对国有土地行使占有权和使用权。但是，国有土地使用权取得方式的不同，决定了权利内容有所不同。《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第5条规定：“未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权...查看全文

土地有偿使用是指国家在国有土地使用者取得国有土地使用权或者在使用国有土地的过程中，从土地使用者那里所获得土地经济收益。国有土地有偿使用的法定方式包括：（1）土地使用权出让；（2）土地使用权租赁；（3）土地使用权作价出资...查看全文