如何做婚前房子的公证？-法律问答|晖律网

摘要：本文主要介绍了如何办理婚前房子的公证以及婚前房产公证费用的问题。建议当事人到房屋所在地公证处咨询以获取更具体的信息。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。对于婚前财产公证收费，大体上收费范围在100-300元之间，具体收费可能因地区而异，建议当事人到当地公证处咨询。

一、如何办理婚前房子的公证？

办理公证属于公证处的业务。据了解，各公证处的办理程序及所需手续可能存在差异。因此，建议当事人到房屋所在地公证处咨询，以便获取更具体的信息。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。
如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作婚前财产协议公证。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意，才能顺利办理。
办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
二、婚前房产公证费用是多少？
婚前财产公证收费与公证的内容有关，大体上收费范围100-300元。
婚前公证办理程序：
(1)当事人要准备材料：
个人的身份证明，如身份证、户口簿，结婚证等;
与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权;
未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况：财产的名称、数量、价值、状况、归属;
上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
(2)准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
(3)公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公正接待笔录，并在笔录上签字确认。
(4)双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。

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