法律分析:
房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第二百零六条_x000D_
下列财产不得抵押:_x000D_
(一)土地所有权;_x000D_
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;_x000D_
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;_x000D_
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;_x000D_
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;_x000D_
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。