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法律分析:二手房购房合同包括的条款有:买卖双方和二手房的基本信息;二手房价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;解决争议的方法;违约责任等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文
在选择房地产中介公司时,需要注意其真实性和资质。在签订房产经纪合同前,应验明中介公司的真实性和合法性,以及了解中介公司是否有营业执照和备案证书。在签约时,需要严格核实并写明签约的三方主体,防止受欺诈买卖双方。同时,在合同中注明房产...查看全文
法律分析:二手房合同主要条款包括买卖双方当事人的姓名、名称、住址;房屋信息;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;土地使用权性质、使用期限;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;维修基金的处理;物管费用及...查看全文
法律分析:购房合同应包括以下条款:购房者、售房者和房屋的基本信息;办理产权登记的有关事宜;交付使用条件和日期;房屋价款、付款方式、付款时间;质量标准承诺;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。法律依据:《《商...查看全文
二手房合同主要条款包括买卖双方当事人的姓名、名称、住址;房屋信息;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;土地使用权性质、使用期限;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争...查看全文
二手房买卖合同中的主要条款包括:1、合同双方当事人的姓名、住所;2、房屋的位置、产权归属、面积等;3、二手房屋价款;4、履行期限、地点、方式;5、违约责任和解决争议的方式...查看全文
购房合同应该包括以下条款:(一)当事人名称或者姓名和住所。(二)商品房基本状况。(三)商品房的销售方式。(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。(五)交付使用条件及日期。(六)装饰、设备标准承诺。(七)供水、供电、...查看全文
二手房买卖合同的条款有:买卖双方当事人的姓名、名称、住址;房屋信息;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;土地使用权性质、使用期限;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;...查看全文
法律分析:二手房买卖合同主要包括交易双方信息、房屋信息、成交价格、付款方式、维修基金的处理、签约时间、违约责任、争议的解决方式、合同有效期、过户时间、交房时间及标准等方面条款。法律依据:《不动产登记...查看全文
法律分析: 二手房买卖合同中应包括以下条款:交易双方信息、房屋信息、成交价格、付款方式、维修基金的处理、签约时间、违约责任、争议的解决方式、合同有效期、过户时间、交房时间及标准等方面条款。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》 第十...查看全文
法律分析:二手房合同无效的条件包括:合同的主体是无民事行为能力人;行为人与相对人以虚假的意思表示订立二手房买卖合同;或者该合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文
二手房合同无效的条件有:合同主体是无民事行为能力人;行为人与相对人以虚假意思订立二手房买卖合同;该合同违反法律、行政法规的强制性规定而无效等。...查看全文
二手房交易程序需要先到,当地房产交易中心办理评估手续,买房的首付款要存入房产局指定的帐户,贷款客户凭房产交易中心提供的,房屋贷款评估报告,以及夫妻双方的收入证明。到建设银行或中国银行、公积金管理中心申请贷款办理手续,经审批的贷款,...查看全文
购房合同包含下列内容:1.商品房状况。2.房屋价格。3.房款交付时间、方式。4.房屋质量标准。5.违约责任。6.逾期交房的处理方式。要注意下列问题:1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产...查看全文
购买二手房需要经历七个步骤,包括查找或了解房源信息、参观房屋并挑选合适的房子、买卖双方达成购房意向并支付定金、进行房屋谈判并达成购房协议并支付首付款、缴纳相关税费并办理产权过户手续、买方支付剩余房款以及交付房屋。...查看全文
二手房合同主要条款包括买卖双方的身份信息、房屋细节、价格支付方式、交付时间、土地使用权性质、维修基金处理、物管费用、违约责任和争议解决方式等。...查看全文
二手房买卖合同四大条款是:二手房买卖合同双方当事人姓名、单位和地址;二手房买卖合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬;二手房买卖合同履行期限、履行地点和履行方式;二手房买卖合同的违约责任及争议解决方式。 二手房买卖合同的必...查看全文
二手房购房合同需注意:1、确认房屋和卖方信息;2、明确房款支付方式和时间;3、写明税费支付责任;4、明确争议解决和违约责任;5、注意签字和联系方式。...查看全文
购房合同应包括当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准、基础设施承诺、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等条款。...查看全文
法律分析:购房合同中包含以下条款:_x000D_ 1、买房人和卖房人的姓名或者名称和住所;_x000D_ 2、房屋的位置、面积等基本情况;_x000D_ 3、价款及支付方式;_x000D_ 4、合同的生效和履行期限;_x0...查看全文
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