法律分析：
五证齐全是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十条
房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的经营场所；
（三）有符合国务院规定的注册资本；
（四）有足够的专业技术人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；
对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
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通常我们在签合同前，要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利办理产权证，购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》...查看全文
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法律解析： 房屋5证包括预售许可证、土地证、建设用地规划许可证、施工许可证、建设工程规划许可证。在购房过程中，必须核实开发商是否已具备这五证，特别是在购买期房时，必须在签署购房合同以前将这五证核实清楚，这样才能让自己的利益得到保障...查看全文
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房子五证齐全指的是：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。根据《城市房地产管理法》第四十五条第一款的规定，商品房预售，应当符合下列条件:（一）已交付全...查看全文
法律分析：买房时需要看房屋出售者五证齐全，其中“五证”是指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。法律依据：《商品房销售管理办法》...查看全文
律师分析： 五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证的合称，其中两个规划证有规划委员会核发的，开工证由市建委核发，土地使用证和预售证由市国土局和房管局核发。五证齐全了商品...查看全文
法律分析:五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证的合称，其中两个规划证有规划委员会核发的，开工证由市建委核发，土地使用证和预售证由市国土局和房管局核发。五证齐全...查看全文
法律分析：加工贸易部门按照规定审核经营企业的备案申请，企业提交单证齐全有效且符合法定形式的，加工贸易部门应当受理企业的申请。企业提交单证不齐全，加工贸易部门应当当场告知申请企业需要补正的全部内容。加工贸易部门受理企业申请后...查看全文
法律分析：加工贸易部门按照规定审核经营企业的备案申请，企业提交单证齐全有效且符合法定形式的，加工贸易部门应当受理企业的申请。企业提交单证不齐全，加工贸易部门应当当场告知申请企业需要补正的全部内容。加工贸易部门受理企业申请后...查看全文
法律解析： 商品房的五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，...查看全文
律师分析： 商品房的五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，...查看全文
1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。2、建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能...查看全文
购房者在购房前应确保房屋位于预售范围内，并要求开发商提供“五证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证），以确保产权证办理顺利。...查看全文
商品房预销售中的五证是指由市规划、委员会核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》； 市建委核发的《建筑工程施工许可证》，市国土资源和房屋管理局核发的《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。 《城市商品房预售管理办法》...查看全文
开发商所说的“五证齐全”指的是国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证/商品房销售许可证。这五证是开发商合法开发房产所需的必备证件，购房者可以通过这些证件判断楼盘的合法性和开发商的资质，确保购房交易...查看全文
律师分析： 商品房预售时应当具备以下五证: 1、土地使用证 2、建筑规划许可证 3、施工许可证 4、建设用地规划许可证 5、预售许可证 以上五证缺一不可，否则违章。 1、土地使用证，说明已经取得土地使用权，住宅是70年，贸易办公5...查看全文
五证缺一不可，购房者需关注《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。只要这两证齐全，房屋合法。最好要求开发商出示原件，确保购买的房屋在预售范围内。...查看全文
律师解答： 开发商卖房需要五证两书，其中五证是《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证》。还有“两书”是《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。 【法律依据】...查看全文
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