抵押权人的权利包括哪些方面?

律师回答
摘要:抵押人在抵押期间仍享有对抵押物的使用和处分权,可经抵押权人同意转让抵押财产。根据《中华人民共和国民法典》规定,抵押人可以转让抵押财产,抵押权不受影响。抵押人需及时通知抵押权人,并根据情况提前清偿债务或提存转让所得的价款给抵押权人。转让价款超过债权部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。
抵押人在其财产设定抵押后,仍享有对抵押物的使用、收益和处分权。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,抵押权不受影响,抵押权人仍可以就抵押权享受优先受偿权。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
延伸阅读
抵押权人的权利与义务有哪些?
抵押权人作为债权人在抵押合同中享有一系列的权利与义务。首先,抵押权人有权要求债务人按照合同约定履行债务,并在债务履行不当的情况下行使追偿权。其次,抵押权人有权对抵押物进行监督、保管和处分,以保护自身的利益。此外,抵押权人还享有优先受偿权,即在抵押物处置后优先得到偿还债权的权利。然而,作为权利的对应,抵押权人也有义务,包括对抵押物的保护与维护、及时通知债务人发生重大事项等。综上所述,抵押权人的权利与义务是相互关联的,旨在确保债权人的权益得到保障。
结语:抵押人在设定抵押后仍享有对抵押物的使用、收益和处分权,转让抵押财产需要经抵押权人同意。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间抵押人可以转让抵押财产,但应及时通知抵押权人。抵押权人享有优先受偿权,可以要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得的价款。抵押权人的权利与义务相互关联,旨在保障债权人的权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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