《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
第五百八十二条【瑕疵履行违约责任】履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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法律分析:租赁期间终止合同如果当事人有约定的，按照约定的违约金数额赔偿。当事人没有约定违约金的，可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求按照实际损失进行赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
如果在租赁期间终止合同时，双方有约定违约金的，应按约定数额进行赔偿。如果没有约定违约金，一方可以要求恢复原状或采取其他补救措施，也有权要求按实际损失进行赔偿。...查看全文
房屋租赁一方终止合同，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照终止合同带来的损失进行赔偿。一、设备合同没有约定违约责任如何处理设备合同没有约定违约责任的处理方法：1、如果对方违约造成损失，可以要求...查看全文
法律分析:《民法典》规定房屋租赁一方终止合同的赔偿方式是:首先可以按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照终止合同带来的损失进行赔偿。违约损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违...查看全文
租赁合同终止要根据终止原因进行赔偿，双方协商终止一般不需要赔偿；违约方按约定赔偿，无约定则按实际损失赔偿。解决租赁合同纠纷的方法包括催款通知、明确解除意愿、合同履行到期再协商房租、不可抗力导致经济补偿。...查看全文
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租赁合同没有到期，就要终止合同的，构成违约，不履行义务的一方需要承担违约责任。至于如何承担违约责任，有约定的，从约定，没有...查看全文
租赁合同终止后的赔偿方式根据法律规定如下：首先协商解决；如果协商不成且合同中有约定违约金，则按照约定的违约金进行赔偿；如果没有约定，则可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况做出判决。...查看全文
法律分析:根据法律规定，租赁合同终止的赔偿方式是:协议优先；协商不成的，如果合同有约定违约金的，就按照约定的违约金进行赔偿；没有约定的，可以向法院起诉，由法院根据实际情况进行判决。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
未履行租赁合同义务的一方需承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如合同未到期便终止，则构成违约。违约责任的承担根据约定，如无约定则按实际损失赔偿。...查看全文
法律分析:终止合同存在违约情形需要赔偿。责任承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或...查看全文
一、民法典中商铺租赁合同提前终止如何赔偿 提前解除租赁合同的，会构成合同违约，如果合同有约定的，按合同约定赔偿。没有约定的，按实际造成的提携赔偿。 二、商铺租赁合同解除条件有哪些 1、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的...查看全文
法律分析:工程合同终止存在违约情形的需要赔偿，赔偿方式有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见...查看全文
法律分析:因违约解除合同而终止的，合同有约定，按合同约定赔偿；没有约定的，按实际造成损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违...查看全文
法律分析:终止房屋租赁合同造成损失的赔偿方式是:首先可以按照合同约定赔偿，没有约定的，按照终止合同带来的损失进行赔偿。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。...查看全文
法律分析:《民法典》规定终止未到期合同属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任包括有继续履行、采取补救措施、赔偿损失。有约定的按约定，没有约定的，按照终止合同带来的损失进行赔偿。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于...查看全文
法律解析： 出租人出租房屋时要与承租人签订房屋租赁合同，租赁合同成立后，当事人要全面履行合同的义务。如果不履行租赁合同的，就会构成合同违约，签订租赁合同后，合同一方当事人单方违约的，按合同约定赔偿，租赁合同没有约定的，按实际造成的...查看全文
法律分析:《民法典》规定租房私自终止合同属于违约行为，赔偿方式有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额包括了因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《...查看全文
律师解答： 出租人出租房屋时要与承租人签订房屋租赁合同，租赁合同成立后，当事人要全面履行合同的义务。如果不履行租赁合同的，就会构成合同违约，签订租赁合同后，合同一方当事人单方违约的，按合同约定赔偿，租赁合同没有约定的，按实际造成的...查看全文
律师分析： 出租人出租房屋时要与承租人签订房屋租赁合同，租赁合同成立后，当事人要全面履行合同的义务。如果不履行租赁合同的，就会构成合同违约，签订租赁合同后，合同一方当事人单方违约的，按合同约定赔偿，租赁合同没有约定的，按实际造成的...查看全文
《民法典》中租赁住房合同单方终止的赔偿规定及终止情形：根据《民法典》规定，单方违约需按约定或实际损失赔偿。违约金可增加或减少，迟延履行需支付违约金并履行债务。租赁合同可提前解除，如转租、非法活动、拖欠房租、擅自改变用途、严重损坏房...查看全文
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