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夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得财产(除非有约定除外),以及其他应归共同所有的财产。离婚时,夫妻共同债务应共同偿还,财产不足则双方协商清偿,如协议不成则由法院判决。抵押夫妻共同财产需双方签字,...查看全文
夫妻可以单独抵押房产证吗 单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到...查看全文
法律分析:单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离...查看全文
律师分析: 夫妻一方独自出售房产的行为是有效的,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。 【法律依据】: 《...查看全文
法律分析:夫妻一方抵押共有房屋有效。一方未经配偶同意独立实施的抵押配偶可以收回房权,但需要对抵押权人承担违约责任并赔偿其损失;抵押权人善意取得并已经办理抵押登记手续配偶主张追回该房屋的,人民法院不予支持。法...查看全文
夫妻共有房产单方抵押无效。共有房产设定抵押需要共有人确定同意,单独一方的处分权受限。未经共有人同意的抵押行为无效,但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。 法律依据 《《城市房地产抵押管理办法》》第八条 ...查看全文
法律分析:夫妻一方一般是不可以抵押共有房屋的。但若经另一方授权的除外。根据相关法律规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。且一般情况下,一方擅自处分共同财产的,另一方可以依法请求撤销行为。法律依据:《《中华人...查看全文
夫妻一方可以抵押共有房屋。有证据证明另一方知道或者应当知道而未提出异议的,视为同意,抵押有效。法律规定,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有...查看全文
夫妻共有房产单方抵押无效。共有房产设定抵押需要共有人确定同意,单独一方的处分权受限。未经共有人同意的抵押行为无效,但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。 法律依据 《《城市房地产抵押管理形式》》第八条 ...查看全文
夫妻共有房产单方抵押无效。共有房产设定抵押需要共有人确定同意,单独一方的处分权受限。未经共有人同意的抵押行为无效,但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。 法律依据 《《城市房地产抵押管理办法》》第八条 ...查看全文
单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚...查看全文
夫妻共同财产一方设定抵押的,属于无效行为。对于夫妻共同财产,夫妻双方有平等的处理权,一方未经另一方的同意抵押无效,但是夫妻之间之间另有约定的除外。根据2021年实施的《民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的...查看全文
夫妻共同财产,一方未经另一方同意抵押无效,但有约定除外。《民法典》规定,处分共有财产需得到三分之二以上共有人同意,但有约定除外。...查看全文
法律分析:夫妻共同财产一方抵押没有效,夫妻在婚姻存续期间所得财产,属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权,一方未经另一方同意私自将夫妻财产抵押的,属于擅自处分夫妻共同财产的行为,严重侵犯了一方的财产权。...查看全文
无效。夫妻间对日常生活需要的财产处理,任何一方均有权决定;对重要财产处理决定的,需双方协商一致。一方擅自将共有的房子作为抵押物,是没有法律效力的。因为房产在夫妻双方生活中是一个重要的财产,并不是简单的日常生活的财产。一...查看全文
若某一房产属于夫妻共同财产,那么夫或妻不可以单独拿房产证作抵押。夫妻共同财产属于夫妻共同所有,处置夫妻共同财产需要夫妻都同意。但如果房子属于一方个人财产,那么可以单独拿房产证作抵押。所以要分情况。一、父母赠与子女属于夫...查看全文
法律解析: 单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚...查看全文
律师分析: 单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚...查看全文
法律解析: 单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚...查看全文
夫妻共同财产一方抵押有效。法律规定共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。抵押夫妻共同财产的,需要夫妻双方到场签字才能办理抵押。离婚时,夫妻共同债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方...查看全文
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