律师分析： 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义，这种行为在实务中常被称为挂靠行为。挂靠经营是当前建筑市场比较普遍的一种经营方式，是我国建筑市场不规范操作的突出表现。挂靠主要是指无相应资质的单位或个人，为厂规避法律禁止...查看全文

追讨工程款当事人可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿；或者承包人与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。 ...查看全文

律师分析： 实际施工人可以通过以下途径追讨工程款：1、实际施工人应首先向合同相对方，即转包人或违法分包人主张权利；2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉；实际施工人以发包人为被告主张权利的，实际施工人以发包人为被告向人民法院主张权...查看全文

法律分析：1、实际施工人应首先向合同相对方(转包人，违法分包人)主张权利。 实际施工人起诉索要工程款的，首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权，这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向。 2、实际施工人可以发包...查看全文

法律解析： 实际施工人可以通过以下途径追讨工程款：1、实际施工人应首先向合同相对方，即转包人或违法分包人主张权利；2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉；实际施工人以发包人为被告主张权利的，实际施工人以发包人为被告向人民法院主张权...查看全文

没有资质的实际施工人可以借用有资质的企业名义进行承包施工吗？ 不可以，法律后果主要有两种：一，所签署的合同无效；二，没有资质的施工人受到“予以取缔，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；有违法所得的，予以没收”的行政处罚。...查看全文

承包人什么时候可以请求发包人返还工程质量保证金？在工程质量引起的纠纷中，发包人如果只起诉承包人，而实际施工人未被起诉，那么实际施工人对工程质量承担的责任取决于具体情况，不能一概而论。一般来说，实际施工人是按照承包人的指示和要求开展...查看全文

法律解析： 《解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”那么实际施工人依据该规定主张工程价款需要满足前提条件：1、其与违法发包人之间签订的分包合同属于建设...查看全文

法律分析：一、实际施工人的工程款债权能否代位工程价款是属于债权，实际施工人作为债权人，主张工程价款时，如果债务人有到期债权不行使，造成工程价款实现有影响的，实际施工人可以行使代位权。《中华人民共和国民法典》...查看全文

实际施工人有权优先获得工程款。如果发包人在施工人合理催告后仍未付款，除非根据工程性质不宜折价或拍卖，施工人可与发包人商议折价，或请法院拍卖该工程，并优先偿还所得款项。...查看全文

法律分析:实际施工人享有工程款的优先权。如果发包人经施工人合理催告后仍不付款的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，施工人可以与发包人协商将该工程折价，或者请求法院拍卖该工程，并就所得的价款优先受偿。...查看全文

律师解答： 《解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”那么实际施工人依据该规定主张工程价款需要满足前提条件：1、其与违法发包人之间签订的分包合同属于建设...查看全文

法律解析： 《解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”那么实际施工人依据该规定主张工程价款需要满足前提条件：1、其与违法发包人之间签订的分包合同属于建设...查看全文

律师解答： 1、首先，提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本; 2、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉提交相应的材料; 3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;...查看全文

实际施工人是否享有工程款优先权 工程出现实际施工人的情形，一般是由于工程挂靠问题产生的，而在实践中工程的实际施工方是具有工程款优先受偿权的。 相关法律规定 《民法典》第八百零七条 【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付...查看全文

法律分析:工程实际施工方是具有工程款优先受偿权的。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求...查看全文

法律解析： 工程实际施工方是具有工程款优先受偿权的。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场...查看全文

法律解析： 工程实际施工方是具有工程款优先受偿权的。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场...查看全文

律师分析： 实际施工人的概念可以作如下定义：所为实际施工人就是指在合同无效前提下的转包或者违法分包的或者借用资质的实际从事施工的违法承包人。“实际施工人”是指无效合同的承包人，即转包合同中的转承包人、违法分包合同中的分包人、没有资...查看全文

法律解析： 实际施工人的概念可以作如下定义：所为实际施工人就是指在合同无效前提下的转包或者违法分包的或者借用资质的实际从事施工的违法承包人。“实际施工人”是指无效合同的承包人，即转包合同中的转承包人、违法分包合同中的分包人、没有资...查看全文