寻找投诉业主委员会的部门

律师回答
摘要:本文讲述了业主委员会的投诉部门是当地房地产管理局物业管理处,并且可以口头或书面投诉物业公司未尽到职责的地方。同时,法律依据是《物业管理条例》的相关规定。此外,还介绍了业主委员会的职责,包括召集业主大会会议、与物业服务企业签订合同以及监督管理规约的实施等。
业主委员会的投诉部门是当地房地产管理局物业管理处。
1、房地产管理局物业管理处是物业行业主管部门、投诉前做好相应工作;
2、可以采取口头投诉的方式,也可以以书面方式提交、提交前查看与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。
2、法律依据:《物业管理条例》第四十七条
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
二、业主委员会有哪些职责
1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同,及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
3、监督管理规约的实施。
延伸阅读
结语:业主委员会的投诉部门是当地房地产管理局物业管理处。业主和物业使用人有权向物业管理处投诉物业服务企业未履行职责的地方。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。业主委员会的职责包括召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况,代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同,及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同,以及监督管理规约的实施。
法律依据
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
物业管理条例:第二章 业主及业主大会 第十八条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。
物业管理条例:第二章 业主及业主大会 第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。
业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
投诉业主委员会需向哪个部门报告?

物业管理条例规定,业主可以向房地产管理部门投诉业主委员会的不当决定,房地产管理部门有权撤销不当决定。业主应向区县政府房地产行政主管部门、街道办事处或乡镇政府投诉。业主委员会必须依法设立,不得私自成立。如有私自设立情况,可向房管局报...查看全文

投诉村委会找哪个部门

《中华人民共和国村民委员会组织法》规定了村委会的职责和功能,包括民主选举、民主决策、民主管理、民主监督等。村委会主任如果个人违反国家法律,可以向人民法院、检察院、公安局、反贪局等有关部门进行举报。...查看全文

寻找法院投诉部门

法院判决不满意时,应直接按照诉讼程序提出上诉或申诉等程序,而不是针对法官个人提出意见。工程合同纠纷可在判决书送达后15日内向上级法院提起上诉或申请再审。刑事案件一审一般6个月内结案,二审、再审2个月,特殊情况可延期。刑事案件的判决...查看全文

寻找车站投诉部门

交通运输部将开通全国统一的12328交通运输服务监督电话,以建设群众满意交通为目标,倾听民声、畅通民意、汇集民智,成为人民群众表达意愿、反映利益、参与行业治理的重要渠道。...查看全文

业主委员会有问题该向哪个部门投诉?

律师分析: 可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据...查看全文

投诉居委会找哪个部门好

投诉居委会投诉方法如下:      1、如果遇到个别的工作人员态度极度不好,或工作不作为的人员,在沟通不畅又不能解决的问题的时候,可以到这个居委会所属的街道办事...查看全文

寻找适合驾考投诉的部门

消费者与驾校发生争议时,可以向当地车管所投诉。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条和第四十六条规定,有关行政部门收到消费者投诉后,应在七个工作日内处理并告知消费者。...查看全文

寻找隔离投诉部门的途径

通过国家纪检委投诉,解决不合理的隔离问题。投诉途径包括拨打市长热线12345、纪检委热线12388、官方网站投诉,以及向上级行政主管机关反映投诉。此外,还可通过微信、支付宝等渠道投诉。医疗机构在发现传染病时应采取隔离治疗措施,并可...查看全文

寻找投诉电梯问题的部门

住宅小区物业公司在选择电梯维修保养公司时面临业主服务要求和成本问题的矛盾。业主可通过投诉物业科、技术监督局或拨打12365热线解决电梯维修问题。对于物业占用公共绿化地建停车位的问题,业主可向园林绿化部门、房地产管理局物业管理处投诉...查看全文

寻找法院投诉的相关部门

对于违纪问题,可以向纪检监察部门举报;对于违法问题,可以通过法律途径解决,如向上级法院上诉、向同级检察院举报或向法院院长反映请求执行。对于法院人员态度恶劣,可以向上级领导投诉或报警;对于法院未按法律法规办事,可向上级法院申请上诉或...查看全文

投诉业委会去什么部门

法律分析:想投诉业主委员会只能去街道办事处了,他们是主管部门。小区业主委员会成立流程   1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。   2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条...查看全文

寻找网络应用投诉部门

通过多个投诉举报平台,如全国12315平台、违法和不良信息举报中心、工信部电信用户申诉受理中心、国家邮政局申诉网站和腾讯110,我们可以合法维护自己的权益,警告黑心商家,避免更多人上当受骗。...查看全文

寻找医生误诊投诉部门

医生误诊可向医院或卫生部门投诉,一般医疗纠纷可协商解决,不成可申请医学会鉴定,仍不服可向法院起诉。误诊分为正常和非常,前者不承担责任,后者需承担过失责任。医疗事故纠纷实行举证责任倒置,医院需提供证据证明无责任,否则需承担责任。...查看全文

业主委员会哪个部门审批

业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前,是由发展商负责小区的前期物业管理,并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50%以上,或者自第一位业主入伙之日起满2年的,发展商或其委托单位就应当及时告...查看全文

寻找能解决业主纠纷的部门

买卖纠纷解决途径:找村委会、居委会、基层政府、仲裁庭或法院。根据《民法典》规定,受损害方可选择追究违约责任或侵权责任。物权受侵害,权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼解决。...查看全文

寻找投诉妇幼保健院的部门

医疗纠纷投诉应找当地卫生部门或卫生主管部门,向医院内部管理部门投诉,或向县区级卫生局的医政科投诉。对小型机构可投诉到本县或本区的卫生局医政科,或医调委、司法部门。医院问题可向当地市、区卫生监督部门投诉,拨打全国统一卫生热线1232...查看全文

向哪个部门举报业主委员会?

投诉物业纠纷需遵循一定程序,可以向房地产行政主管部门投诉。业主委员会是监督物业的组织,应向政府备案。业主委员会有职责召集业主大会、签订物业服务合同、监督管理规约的实施。...查看全文

如何向相关部门投诉业委会

在投诉物业管理问题时,确保充分准备,以书面形式提交投诉。查看物业管理协议确定物业公司是否违约。对于烟道堵塞等问题,可向房地产行政主管部门投诉。物业收取房屋更名费不合法,业主可向房地产管理部门投诉。...查看全文

寻找相关部门投诉房屋问题

解决房产纠纷问题的措施:联系开发商或中介了解情况,若无解决方案可向建设局投诉,也可直接联系消费者协会投诉。需签署购房合同并保留证据,投诉时详细描述问题及相关证据。...查看全文

农业投诉找什么部门

可以向上一级公安机关投诉。具体要看当事人具体因为什么事要投诉了:1.如果是投诉具体的部门(户籍科),一般公务员办公的单位会设有意见和建议箱,当事人可以通过写投诉信的方式来投诉。...查看全文