一、房屋维修基金是多少（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（三）对定销商品房（含动...查看全文

开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。缴纳标准：(一)有电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建...查看全文

律师分析:房屋维修基金没有期限。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二条 商品...查看全文

房屋维修基金可以在以下情况下使用：电梯故障可能会导致人身伤害；二次供水、排水系统的设施设备发生故障，影响正常使用；消防系统的设施设备存在安全隐患或发生故障；屋顶、屋面、外墙面发生渗漏或地下室发生积水，严重影响正常使用；房屋外墙存在...查看全文

民法典规定房屋租金诉讼时效为3年，起诉时效从出租人知道承租人拖欠租金开始计算。迟付租金可收回租赁物，出租人可要求违约金、逾期利息，解除合同收回租赁物。但出租人需先催款，若承租人未支付租金，可解除合同并收回租赁物。若承租人拒不返还租...查看全文

法律分析：一、房屋维修基金的标准是多少1、房屋维修基金标准是购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8...查看全文

根据规定，房屋维修基金可以用于以下情况：屋顶防水、隔热层破损或渗漏；楼房外墙雨水渗漏导致浸湿；地下室渗漏、积水；外墙装饰层裂缝、脱落或达到规定值以上的空鼓率；建筑保温层破损、脱落或引起潮湿、结露、结霜或霉变；外墙、楼梯间、公共走廊...查看全文

房屋维修基金是购房必须缴纳的费用，包括公用设施专用基金和房屋本体维修基金。维修基金由业主共同筹集，用于公共部位和共用设施的维修养护。物业管理公司可从维修基金中暂借备用金，但不得超过工程款总额的30%。根据国家法律规定，不交维修基金...查看全文

房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那么，房屋维修基金最新政策有什么规定，需要怎么交，缴纳的比率是多少？律师为您解答，希望对您有所帮助。 房屋维修基金最新政策是什么 一、法律规定 按照...查看全文

法律分析：一、房屋维修基金收取标准是多少房屋维修基金收取标准是购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米...查看全文

维修基金是业主在入住前缴纳的费用，只能用于住宅共用部位的维修和改造，结余的资金可返还给业主；而物业费是业主入住后按月或季度缴纳的，用于物业公司对社区内房屋及设施的维护和提供相关服务的报酬。...查看全文

法律解析： 一般来说，是按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。购房者在开发商那里购买房屋及办理产权过户时，按照总房价的2%～3%或者每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。 【法律依据】： 《住宅专项维...查看全文

律师分析： 一般来说，是按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。购房者在开发商那里购买房屋及办理产权过户时，按照总房价的2%～3%或者每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。 【法律依据】： 《住宅专项维...查看全文

房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用...查看全文

商品房的房屋维修基金收取标准是，按照当地建筑安装工程每平方米造价的5%~8%收取。具体的收取标准，当地房地产主管部门应当根据本地区的实际情况确定，确定下来之后应当进行公告。公有住房的房屋维修基金是当地房改成本价的2%。...查看全文

律师解答： 一般来说，是按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。购房者在开发商那里购买房屋及办理产权过户时，按照总房价的2%～3%或者每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。 【法律依据】： 《住宅专项维...查看全文

房屋维修基金收取标准是住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维...查看全文

各地房屋维修基金缴纳标准及使用范围 介绍了各地房屋维修基金的缴纳标准，包括上海、广州、深圳和武汉，并说明了房屋维修基金的使用范围，如屋面防水损坏、电梯故障、供水中断等问题。...查看全文

法律解析： 一般来说，是按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。购房者在开发商那里购买房屋及办理产权过户时，按照总房价的2%～3%或者每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。 【法律依据】： 《住宅专项维...查看全文

房屋维修基金收取标准如下：1、房屋维修基金收取标准房屋维修基金收取标准是购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住...查看全文