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无产权证车库在拆迁时不能得到补偿,无证车库一般是通过租赁协议的方法取得对车位的使用权,没有产权,在租期届满时使用权也就灭失。有产权证的车库,在拆迁时需按照拆迁面积进行赔偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出...查看全文
法律分析: 车库在法律上属于开发商的赠与,是一种附加权利,在拆迁时不能得到补偿。但是,如果车库是独立的,并且有产权证的,在拆迁时需按照拆迁面积进行赔偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县...查看全文
法律分析: 无产权证车库在拆迁时不能得到补偿,无证车库一般是通过租赁协议的方式取得对车位的使用权,没有产权,在租期届满时使用权也就灭失。有产权证的车库,在拆迁时需按照拆迁面积进行赔偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...查看全文
无产权证车库在拆迁时不能得到补偿,无证车库一般是通过租赁协议的方式取得对车位的使用权,没有产权,在租期届满时使用权也就灭失。有产权证的车库,在拆迁时需按照拆迁面积进行赔偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出...查看全文
无产权证车库在拆迁时不能得到补偿,无证车库一般是通过租赁协议的形式取得对车位的使用权,没有产权,在租期届满时使用权也就灭失。有产权证的车库,在拆迁时需按照拆迁面积进行赔偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出...查看全文
拆迁赔偿需要参考当地政府规定,可通过协商或裁决解决争议。车位归属规定由当事人约定,城镇公共道路和绿地除外。车位出售需有产权证或预售许可证,否则不受法律保护。人防工程车位禁止销售,归全体业主所有。...查看全文
本文讲述了在拆迁过程中,如果违规搭建房屋,则无法获得赔偿。违规搭建房屋属于未经登记备案、不符合法律规定的行为,城乡规划主管部门可以责令停止建设或限期拆除。如果当事人不停止建设或逾期不拆除,则可以直接强制拆除,并不需要承担赔偿责任。...查看全文
本文讲述了无产权车库动迁补偿标准缺乏统一的规定,需要拆迁双方进行协商并达成一致意见才能确定。车库和阁楼等属于房屋的附属设施,只要合法且有合理性,仍可获得补偿。然而,按照一般道理,没产权的车位拆迁时不享受补偿。因此,在购买车库之前,...查看全文
无产权证车库在拆迁时不能得到补偿,无证车库一般是通过租赁协议的方式取得对车位的使用权,没有产权,在租期届满时使用权也就灭失。有产权证的车库,在拆迁时需按照拆迁面积进行赔偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出...查看全文
车库的所有权是否有补偿,需要考虑拆迁政策是否属于腾退范围。然而,车库在法律上是由开发商赠与的,是一种附加权利,因此在拆迁时不会得到补偿。车库没有产权证证书,业主只购买了使用权。车库不能抵押,也不能办理抵押登记。车位没有产权证不可买...查看全文
房屋所有权人可通过行政诉讼维护权益,无证房拆迁可获补偿,包括祖宅、农村宅基地上房屋和历史遗留房屋。如被征收人不提起行政诉讼且不搬迁,征收决定的政府可向法院申请强制执行,需提供补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋及周转用房的地点和面...查看全文
危房拆除有补贴,中央财政按户均7500元,国贫县和比照西部大开发政策县(市、区)按户均3000元,其他一般县(市、区)按户均2000元,各地根据改造方式统筹安排。除中央和省级补助外,市县承担其余政府补助部分。市县级财政要纳入财政预...查看全文
本文讲述了房地产价值评估机构对商业门面房拆迁的补偿内容进行了评估,并确定了拆迁补偿的标准。拆迁补偿通常包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用以及基于拆迁政策发生的奖励费用。企业拆迁补偿费用主要分为四个方面,而门面房拆迁...查看全文
无证房屋被拆迁可能获得赔偿,但违章建筑不予赔偿。回迁房办理产权证书后可卖,需注意真实性、共有人和抵押权等事项。购房时可订立附期限合同或办理提存公证,确保产权过户后支付房款。同时,买方需迁户口。合法建筑被拆迁可获得补偿,违章违法建筑...查看全文
拆迁补偿办法及标准不一,需咨询当地拆迁办。拆迁补偿应保障居住条件不低于原水平。如存在不合理情况,可请律师维权。补偿标准示例:母猪5000元/头,育肥猪300元/头,猪房300元/㎡,证件约12万。...查看全文
本文讲述了房屋拆迁赔偿标准的不统一以及如何计算房屋拆迁补偿差价和货币补偿。同时,文章也提到了没有房产证的违章建筑被拆除时一般没有赔偿,提醒读者可以咨询当地拆迁办公室。总体来说,拆迁补偿标准因地区而异,读者应根据当地政策进行咨询。...查看全文
根据法律规定,被征收房屋的赔偿应不低于房屋征收决定公告之日房地产市场价格;被征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费,具体标准由相关规定确定;在特殊情况下,可以提高征收耕地的补偿费和安置补助费的标准。...查看全文
房屋拆迁补偿与土地性质、房产证等因素有关。建在集体土地上的房屋拆迁费用归集体所有,个人只能获得相对较少的拆迁补偿;建在国有土地上、有房产证的房屋可以获得正常的拆迁赔偿;没有房产证的房屋,但具备特定条件,如世代居住、办理房屋登记等,...查看全文
有赔偿,怎么赔偿,法律没有规定,各地赔偿也不一样,可以向拆迁征收办公室咨询。 征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格...查看全文
小产权房拆除赔偿:根据市场价格评估确定被征收小产权房的价值,可申请复核评估或鉴定。补偿范围包括房屋补偿款、搬迁费用款和区位补偿款,土地补偿款分给土地持有人。补偿范围受土地出让金和房产税费缴纳情况的限制。...查看全文
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