债务人低价售房，债权人行使撤销权，需要满足一定的条件：1、债务人以明显不合理的低价转让财产，不合理的低价一般是指低于市场价格的70%；2、影响债权人的债权实现；3、债务人的相对人知道或者应当知道该情形的；4、债权人撤销权需在一定期限内以诉讼方式行使，债权人应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，债务人行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。风险提示：如果债务人的行为被撤销，则债务人与相对人取得的财产应当返还，因此被撤销后财产仍归债务人所有，债权人并无优先受偿权。但是，债权人在行使撤销权期间所支付的律师费、差旅费等必要费用可以主张由债务人承担。
不合理价格交易时，债权人可以行使撤销权吗？
可以。债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。风险提示：撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。债务人影响债权人的债权实现的行为被撤销的，自3、撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。风险提示：债权人可以行使撤销权的情形：1、因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。2、债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
债权人何时能行使撤销权？
撤销权是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。根据主体不同行使期限也有所不同：1.债权人的撤销权行使期间撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。2.破产撤销权除斥期间破产撤销权的行使期间不仅存在于整个破产程序的进行过程中，而且延续至破产程序终结后的2年内。风险提示：破产撤销权的行使，可以带来两个后果：1、破产人所实施的有害于全体债权人的行为归于无效;2、使破产人转让或放弃的财产被依法追回，增加破产财产总量，提高破产债权清偿率。破产撤销权除斥期间的计算比较特殊，从法院受理破产申请之日起前推一年。
债务人无偿放弃财产，债权人可以请求法院撤销吗？
可以。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。风险提示：债权人依照《民法典》的规定提起撤销权诉讼的，由被告住所地人民法院管辖。债权人提起撤销权诉讼时只以债务人为被告，未将受益人或者受让人列为第三人的，人民法院可以追加该受益人或者受让人为第三人。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
企业债权人撤销权有行使期限吗？
1、债权人撤销权有行使期限。2、撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。3、自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。风险提示：撤销权的行使范围：撤销权的行使范围以债权人的债权为限。撤销权的行使前提是债务人的不正当处分财产的行为，危害了债权人的债权，其行使范围应有一定明确规定，即以债权人的债权为限，也就是说只要撤销权行使的结果能够使债权人的债权得以保全，使债权人债权能完全实现，债权人就不能再对债务人的其他处分财产的行为加以干涉。
