法律解析： 不算是遗产，因为父亲在去世前就把房子过户给别人的，房子的产权已经变了不属于遗产的范围了。《房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 【法律依...查看全文

律师分析： 不算是遗产，因为父亲在去世前就把房子过户给别人的，房子的产权已经变了不属于遗产的范围了。《房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 【法律依...查看全文

不算是遗产，因为父亲在去世前就把房子过户给别人的，房子的产权已经变了不属于遗产的范围了。《房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。...查看全文

法律分析:已过户的房子不算遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。根据相关法律规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。法律依据:《民法典...查看全文

费用如下：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率3、房...查看全文

律师解答： 只要由该继承人继承房屋是被继承人真实的意思表示，并且继承的房屋是被继承人合法所有的财产，则可以不需要公证书将房屋过户。是否需要办理公证，取得公证书，由当事人自己决定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

房子生前过户与死后继承的区别主要在办理流程和费用上。生前过户简单，到房管局办理即可，而死后继承需要办理死亡证明、继承公证等手续。费用方面，生前过户有赠与和买卖两种方式，费用不同，死后继承也需要纳税。法定继承的原则是同一顺序的继承人...查看全文

律师解答： 1、如果在起诉前，对方会把财产转移的话，可以向法院申请对其财产采取保全措施，责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。2、如果法院判下来了，可以向法院申请强制执行，法院可以依法划扣其财产。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

继承遗产房屋过户费用是多少 一、交易手续费：1元/平方米。 二、登记费：住宅80元/套。 三、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 四、印花税：5元/本。 五、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价...查看全文

费用如下：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率3、...查看全文

中国自古以来就有遗产继承这一传统，长辈的房产大多都会让子孙继承，这就需要大家了解房屋遗产过户费用了。大多数人知道有这个税收政策，可是并不清楚房屋遗产过户费用的具体情况。，房屋遗产过户费怎么算? 一、房屋遗产过户费怎么算 1、交易...查看全文

律师解答： 1、首先应先到被继承房产公证处办理房屋遗产继承公证，再到房产交易中心办理房屋遗产继承手续。2、继承公证需要带以下这些证明：(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继...查看全文

法律解析： 1、首先应先到被继承房产公证处办理房屋遗产继承公证，再到房产交易中心办理房屋遗产继承手续。2、继承公证需要带以下这些证明：(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继...查看全文

律师解答： 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。因此，公证遗嘱的房子在继承开始后，应当作为认定事实的根据，即主张进行变更登记的依据。但是，经过公证的遗嘱，只是解...查看全文

律师分析： 没有房产证是不能办理房产过户手续的，遇到房产证丢失的情况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，半年过后，房产证就自动作废，可再领取新房产证。 最后，可根据其他要求办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 没有房产证是不能办理房产过户手续的，遇到房产证丢失的情况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，半年过后，房产证就自动作废，可再领取新房产证。 最后，可根据其他要求办理过户手续。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

法律分析:房产证遗失的房子需在补证后过户。房产证是对该房拥有所有权的证明，房产证遗失的房子存在没有产权证明的障碍，在报纸上刊登遗失声明到房管局申请办理补证手续后方能依法登记办理过户手续。法律依据:_x000...查看全文

民法典中，已过户的房产不属于死者的遗产。法定继承人在一般情况下应均等分配遗产。然而，在特殊情况下，继承人可根据生活困难、赡养义务等因素进行不均等分配。这些特殊情况包括：生活困难和缺乏劳动能力的继承人、尽了主要赡养或扶养义务的继承人...查看全文

在国内房价居高不下的局面，很少年轻人可以单独承担得起买房，一般都是婚后双方共同供房还贷。那么如果老公死了，其房子想要买卖过户或者赠送他人过户的话，该怎么办理呢?对此，我整理出以下的相关内容，希望能有所帮助:...查看全文

律师解答： 老人房产过户给女儿后，已经过户后之前的遗嘱就失去了效力。遗嘱要具备以下条件才有效： 1、遗嘱人有遗嘱能力； 2、遗嘱是遗嘱人的真实意思表示； 3、遗嘱的内容合法； 4、遗嘱的形式符合法律规定的要求 【法律依据】： 《...查看全文