根据《城市房屋租赁管理办法》，出租人有权提前一个月通知解除口头租赁合同，如果承租人擅自转租、转让、拆改房屋，拖欠租金或闲置住房，进行违法活动或故意损坏房屋，出租人有权收回房屋并要求承租人赔偿。...查看全文

提前一个月通知解除合同的情形： (一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; (三)劳动合同订立时...查看全文

律师分析： 提前一个月通知解除合同的情形： (一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; (三)劳...查看全文

租赁合同未到期解除应当属于违约行为，除非双方有约定。根据《民法典》第五百六十二条，当事人可以协商解除合同，并约定解除的事由。根据第七百零四条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等条款。根据第五百七十七条，一...查看全文

租赁合同提前解除是否违约？根据《民法典》第五百六十二条，除非双方约定，否则未到期解除合同是违约行为。根据第七百零四条，租赁合同应包括租赁物的各项内容。根据第五百七十七条，一方不履行合同义务或不符合约定应承担违约责任。因此，未经双方...查看全文

租赁合同解除条件与违约金的关系。出租人可以在租赁协议到期、家庭人口增多、承租人另有住房、承租人损坏房屋等情况下解除合同，无需支付违约金。承租人可以在出租人未按时交付房屋、房屋不符合合同约定、房屋存在缺陷等情况下单方面解除合同。建议...查看全文

除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。 《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第七百零四条 【租...查看全文

法律分析:提前一个月通知解除房屋租赁合同一般不算违约，但若未到租赁期，或双方约定必须提前一个月通知的除外。根据相关法律规定，当事人应当按照合同约定，全面履行相关义务，否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...查看全文

除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。 《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第七百零四条 【租...查看全文

法律分析:除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同...查看全文

除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。 《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第七百零四条 【租...查看全文

未到期提前一个月通知解除房屋租赁合同是违约行为。根据《民法典》第五百六十二条，除非双方约定，否则当事人必须一致同意才能解除合同。租赁合同的主要内容包括租期、租金等，违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。...查看全文

租赁合同解除条件：1）房屋出租人可在合同到期时收回房屋；2）出租人家庭人口增多、住房困难，可与承租人协商收回房屋；3）承租人故意或过失损坏房屋、改变用途、拒绝修复或赔偿；4）出租人未按时交付房屋或房屋不符合约定、存在缺陷危及承租人...查看全文

劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安...查看全文

若劳动者存在法定过错，即《劳动合同法》第三十九条之情形，用人单位可以立即解除劳动合同，且不需要支付经济补偿金。若存在法定情形，即《劳动合同法》第四十条之情形或第四十一条之情形且不存在第四十二条之情形，用人单位可单方解除劳动合同，但...查看全文

法律分析：解聘员工需要提前30天通知的，如果未按规定提前30天通知的，要额外支付一个月工资的。但是有些情况用人单位解除合同是不需要提前通知的。【法律依据】：《中华人民共和国劳动合同法》 第三十九条 ...查看全文

法律分析：解聘员工需要提前30天通知的，如果未按规定提前30天通知的，要额外支付一个月工资的。但是有些情况用人单位解除合同是不需要提前通知的。【法律依据】：《中华人民共和国劳动合同法》 第三十九条 ...查看全文

租赁合同提前解除不一定算违约。如果是当事人之间协商一致后决定解除合同，或者出现法定以及约定的解除合同的情形后解除合同的不算违约，除上述情况之外提前解除租赁合同的属于违约，解除方需要承担违约责任。 一方提前解除租赁合同违约吗 一方提...查看全文

法律解析： 除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人...查看全文

依据劳动合同法的规定，用人单位解除劳动合同的，是可以提前一个月口头通知的，但正式解除劳动合同时，要出具书面的解除证明。并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 根据相关规定，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形...查看全文