房屋出租需遵守相关法律规定，如需代理出租需有书面委托书，转租需事先获得房主同意，否则合同无效。购买公房出租需开具单位证明，租金中需上缴土地收益。出租人需办理房屋租赁许可证并交纳契税，否则合同无效。房屋有多种情况不得出租，如无房屋所...查看全文

法律解析： 租房，不是说交了钱去住就没有问题了。要看看房子是否正规。如果是类似于城中村里的违建房，就最好不要租住。免得出现问题麻烦搬。所以要看房东是不是一个好人，如果房东不是一个好人，没有原则的人，还是不要租他的房子了 【法律依...查看全文

律师分析： 租房，不是说交了钱去住就没有问题了。要看看房子是否正规。如果是类似于城中村里的违建房，就最好不要租住。免得出现问题麻烦搬。所以要看房东是不是一个好人，如果房东不是一个好人，没有原则的人，还是不要租他的房子了 【法律依...查看全文

承租人在转租房屋的时候应当注意以下问题：（一）须获得出租人的书面同意。（二）转租期限不得超过原租赁期限。（三）承租人不退出租赁关系。一、转租房合同怎么签转租合同由承租人和...查看全文

租赁房屋转租需要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对...查看全文

法律分析:租赁房屋转租需要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方...查看全文

律师分析： 签订房屋租赁合同注意事项有：1.注意查看租赁合同内容；2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、...查看全文

律师解答： 签订房屋租赁合同注意事项有：1.注意查看租赁合同内容；2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、...查看全文

法律解析： 签订房屋租赁合同注意事项有：1.注意查看租赁合同内容；2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、...查看全文

法律分析:房屋租赁时应注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并是否在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供...查看全文

律师解答： 在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否...查看全文

律师分析： 在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否...查看全文

签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面：一、出租人或者租赁公司是否有权出租房屋，出租人的营业执照复印件和法定代表人身份证明；合同由他人签订的，提供法定代表人授权委托书。二、房产证等基本信息确认房屋的合法性。三、租约的期限和租金的数额...查看全文

在签订房屋租赁合同时，需注意以下几个方面：首先，确认出租人或租赁公司是否有权出租房屋，需提供出租人的营业执照复印件及法定代表人身份证明；若他人代为签订合同，还需提供法定代表人的授权委托书。其次，要确认房产证等基本信息，以确保房屋的...查看全文

承租人转租房屋应注意获得出租人同意、转租期限不得超过原租赁期限、不退出租赁关系等问题。转租费在经出租人同意的情况下是合理的，但转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分应被认定为无效，除非出租人与承租人另有约定。...查看全文

法律分析:签订房屋租赁合同需要注意查看有效身份证明及租赁合同；注意明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任，要求出租方提供租金收据；注意应对提终止合约情况做出约定。法律依据:《民法...查看全文

签订房屋租赁合同需要注意下列问题：1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。2.问清房租包含的内容，水.电.暖.煤气和物业管理费由谁承担。3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其他费用...查看全文

签订房屋租赁合同时，要注意查看有效的身份证明和租赁合同。还要明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间和方式，以及违约责任和维修责任。还应要求出租方提供租金收据，并在合同中规定终止合约的情况。...查看全文

转租房屋需要注意以下问题：1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。4、房屋转租合同约定租期的最后时限...查看全文

房屋转租时要注意的是： 1、私房转租的前提是必须经原出租人同意； 2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租； 3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意； 4、房屋转租合同约定租期的最后...查看全文