办理产权证税费的计算及办理流程。增值税根据住房购买时间和类型不同征收，土地增值税和个人所得税根据房屋价格计算，契税等按当地政策缴纳。产权证办理流程包括审查发展商资格、买卖过户登记、交纳费用、办理过户手续、登记申请等步骤。一般不动产...查看全文

契税的分类有四种：按照成交价格计算、根据市场价格计算、依据土地、房屋交换的差价定税、按照土地收益来定价。契税的费率根据购房情况不同而有所不同，首次购买90平以内的普通住房按1%缴纳，首次购买90平～144平的普通住房按1.5%缴纳...查看全文

、第一次购房契税减半，征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。2、二套房契税，房本满五年:(普通住宅)契税1% ，...查看全文

法律分析：可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议...查看全文

法律分析：可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议...查看全文

法律分析：(根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定： (1)首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商...查看全文

律师解答： 1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价 2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。...查看全文

一、房子契税要交多少契税是房价的1%-3%，主要和房屋面积大小有关。（一）契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。...查看全文

2008年11月1日起，个人头次采购90平方米及以下一般住所，契税税率暂减至1%，90-140平的一般住所是1.5%。采购非一般或非首套，是3%。契税的计税根据契税的计税依据归结起来有4种1、是按销售价格核...查看全文

一、房屋契税税率是多少现在我国大部分城市的契税收费标准是相同的，北上广深的契税标准不同，还有4月份改变的长沙二套房契税也不同，所以如果看到契税标准和当地有所不同不用惊讶，直接去当地房管局了解即可。家庭首套房...查看全文

法律解析： 契税税率为3—5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征...查看全文

法律分析:房屋契税税率是3—5%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税。房屋契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，按照3—5%的税率...查看全文

法律分析:契税税率为3—5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》...查看全文

律师分析： 契税税率为3—5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征...查看全文

我们知道人们对于买房子这件事情是很重视的，因为关系到人们的日常生活，买房都是要交税的，那么如果买110平的房子需要交多少契税呢?下面就由我为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。...查看全文

一、房屋契税是多少钱1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0...查看全文

房屋契税的税率是是房价的1%-3%。新房契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当...查看全文

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。银行对于二套房的认定标准是既认房，又认贷的。购...查看全文

律师解答： 不属于。 因为保税应该按照实际买卖价格来。 但实际上市场价不一定就是交易的价格。这其中存在很多误差。所以房管局一般是按照他自己的评估价来的。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》 第二百零一条 纳税人采取欺骗、隐瞒...查看全文

法律解析： 不属于。 因为保税应该按照实际买卖价格来。 但实际上市场价不一定就是交易的价格。这其中存在很多误差。所以房管局一般是按照他自己的评估价来的。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》 第二百零一条 纳税人采取欺骗、隐瞒...查看全文