北京离异申请公租房的条件一般是什么

律师回答
摘要:离异家庭申请北京公租房需注意条件:离婚后,原有住房满3年且不再居住的一方,原住房不再算个人住房;法院调解以调解书时间为准,法院判决以生效法律文书确认时间为准,协议离异以协议书时间为准;申请前需办理房屋过户手续。若申请人及家庭成员因重大疾病导致经济困难需出售房产不满3年,经批准可视为无住房。
离异家庭申请住房保障时,要注意离婚公租房申请条件,原有住房办理产权转移满3年后,未取得房屋产权且已不在此居住的一方,原有住房不再认定为个人住房。认定起始时间,属于法院民事调解的,以民事调解书时间为准属于法院判决的,以生效法律文书确认的时间为准属于协议离异的,以协议书时间为准,申请前均应办理完房屋过户手续。此外,申请人及家庭成员若因重大疾病造成经济条件特别困难需出售房产未满3年的,经相关单位和部门批准后,可视为无住房。以上是北京离异申请公租房的条件
延伸阅读
北京离异家庭如何申请公租房?
北京离异家庭申请公租房需要满足以下条件:首先,申请人必须是北京市户籍居民,且已取得离婚证明。其次,申请人需提供离婚协议书、法院判决书等相关离婚证明文件。此外,申请人的月收入不能超过一定标准,具体标准根据北京市公租房管理部门的规定而定。申请人还需提供个人身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关材料。申请流程包括填写申请表、提交相关材料、审核、公示等环节。最后,根据申请人的情况和公租房的供应情况,经过审核后,符合条件的离异家庭将被纳入公租房的候选人名单。
结语:离异家庭申请北京公租房需满足条件:申请人需为北京户籍居民,已获得离婚证明,并提供相关离婚证明文件。申请人月收入不得超标,具体标准由公租房管理部门规定。还需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料。申请流程包括填表、提交材料、审核、公示等环节。经审核后,符合条件的离异家庭将列入公租房候选人名单。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国电子商务法:第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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