《民法典》规定违约金应根据实际损失计算，当事人可请求法院或仲裁机构减少或增加违约金。合同违约金一般为对方损失的30%，若超过该比例，应适当减少。...查看全文

当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可约定损失赔偿额的计算方法。违约金低于损失时，可请求法院或仲裁机构增加；过高时，可请求减少。迟延履约约定违约金后，仍需履行债务。《中华人民共和国民法典》第114条规定了相关法律依据...查看全文

我国建筑工程合同违约金的写法和含义：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，工程合同的违约金可以由双方当事人直接约定数额或按损失赔偿额计算。违约金过低可增加，过高可减少。违约金是违约方应向守约方支付的一定金额，可分为法定违约金...查看全文

购房合同的修改、违约条款约定及注意事项。购房合同可以修改，开发商不能单方面决定合同内容。违约条款应明确规定开发商的责任，购房者要注意细节。合同附件具有法律效力，包括平面图、质量保证书等。销售广告和宣传资料是要约，对合同内容具有影响...查看全文

合同未约定违约金，维护合法权益的方式有两种：一是要求违约方继续履行合同义务，二是要求违约方赔偿损失。赔偿金额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过预见的损失。...查看全文

赔偿损失的方法有三种：恢复原状、金钱赔偿和代理赔偿。恢复原状是指修复或退还物品，金钱赔偿是主要方法，代理赔偿可用其他财产代替。赔偿金额应包括实际损失和合同履行后可获得的利益。实际损失是可见的，关键在于掌握利益。...查看全文

违约金支付并不意味着合同解除，可能需要继续履行合同义务或采取补救措施。违约方支付过低的违约金可要求增加，过高的可要求减少。违约方支付违约金后仍需履行债务，因此合同可能仍会继续履行。...查看全文

合同终止后，客户单方面违约应承担相应责任。如合同约定违约责任条款，则按约定承担责任。未约定时，定金交纳方违约不退还定金，接受定金方违约则双倍返还定金。...查看全文

采购合同违约金条款中违约金过高可以可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。采购合同当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向法院或者仲裁机构提出减少违约金的请求的，法院或者仲裁机构应当进行审查，当事人应当举证实际损失。同时规定，当事人可...查看全文

律师分析： 一般情况下,合同违约金是按照对方损失的30%进行赔偿,如果合同违约金赔偿过高,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。当事人迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

任意撤销权的行使必须在赠与财产的权利转移之前，方可撤销赠与，而且具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。任意撤销权的行使方式因其“任意性”而具有更多的选择，既可采取明示或者默示的方式，还可以通过...查看全文

采购合同违约金条款中违约金过高可以可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。采购合同当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向法院或者仲裁机构提出减少违约金的请求的，法院或者仲裁机构应当进行审查，当事人应当举证实际损失。同时规定，当事人可...查看全文

本文讲述了罚金和违约金的区别以及违约金的定义和履行方式。罚金是由法院判定并执行的刑罚方法，而违约金则是由当事人自行约定的民事责任。当事人约定的违约金低于造成的损失时，可以请求增加；违约金过高时，可以请求适当减少。罚金是一种财产刑，...查看全文

房屋买卖合同纠纷的违约金应按约定计算，高于损失30%可适当减少，低于损失需按实际损失确定。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。...查看全文

违约金应根据预测的损失确定，没有数额限制。约定的违约金低于实际损失可请求增加，过高可请求减少。不超过20%仅适用于定金约定，不适用于违约金。...查看全文

法律解析： 一般情况下,合同违约金是按照对方损失的30%进行赔偿,如果合同违约金赔偿过高,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。当事人迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

合同解除应根据违约性质判断，双方违约时需考虑根本违约，解除权需根据具体情况决定。并非对方违约即解除合同，需考虑是否造成更大损失。合同解除应符合正当目的，考虑交易成本和市场秩序，避免对市场交易造成冲击和破坏。...查看全文

违约方可在合同目的无法实现时解除合同。解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务并经催告后未在合理期限内履行；一方迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的；以...查看全文

招标合同要求中标人在30天内按照招标文件订立书面合同，不得背离实质内容。中标人需提交履约保证金，未履约将不退还保证金，超过保证金的损失需赔偿。未提交保证金需承担赔偿责任。...查看全文

当事人一方因不可抗力导致无法实现合同目的，或者在履行期限届满之前明确表示不履行主要债务，或者迟延履行主要债务经催告后未在合理期限内履行，或者迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的。...查看全文