律师解答： 通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。 夫妻结婚之后也是可以 在房产证上 加名字的，当然双方还是要协商一致之后，到房管部门办理了手续之后，才能在房产证上面加名字。 ...查看全文

律师分析： 一般来说的话，房管局已经备案的房子是可以更改名字的，但是在更改用户名方面还是比较麻烦的。 这个需要在该商品房没有建造完成之前，才能进行用户名的更换。 首先要到当地的有关单位开具未竣工的检查报告，然后在由开发商提交合同更...查看全文

结婚后可以在房产证上加名字。对于一方的个人房产，个人有权进行处置。在结婚后房产证上加名字的，需要经过产权一方的同意才可以。然后双方需要带着结婚证、户口本等资料到房地产交易中心，到产权变更窗口申请办理增加就可以。对于加了名字之后的房...查看全文

夫妻婚后加名登记房屋产权是自愿赠与，房屋为双方共同拥有，离婚时配偶有权分割。分割不一定是二分之一，需要考虑各方贡献等因素，最好签署协议以明确产权份额和分割方式，避免矛盾。...查看全文

夫妻可以在婚后房产证上加名字，这意味着重新约定个人财产的归属，应视为共同财产。另一方的名字意味着对房产有产权份额，但不一定是二分之一。分割时需要考虑各方对房产的贡献等因素。...查看全文

法律分析：如果当事人的房产证是无贷的，要在房产证上去掉子女的名字需要带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件，之后去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料，一般20天可以拿到房产证。【法律依据】：...查看全文

法律分析：如果当事人的房产证是无贷的，要在房产证上去掉子女的名字需要带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件，之后去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料，一般20天可以拿到房产证。法律依据：...查看全文

房产证可以加老婆、老公的名字也可以加子女的名字，只要符合相关的条件即可。并且，在加名字时，应该清楚相关的流程。      房产证可以加子女名字上去。具体而言，房...查看全文

房产证上可以加上孙子的名字，需满足以下条件：孩子未成年，提供出生医学证明，合法监护人陪同，携带身份证户口本。办理过程类似二手房交易，根据实际份额缴费，老人赠予或过户给孙子，使其成为房产共有人，最终将孙子姓名加在老人房产证上。...查看全文

贷款的房子一般情况下是不可以加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实...查看全文

房产证加子女名字的程序需要携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记，登记机关受理后，会具受理审核材料，对于符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，会核发不动产权属证书。在办理加...查看全文

购房者可申请合同备案注销或更名，需提供申请书及相关证明材料，提交给房产管理部门审批。经审查属实且符合条件后，房产管理部门出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批。办理过程中，合同原件加盖“作废”及“更名修改”专用章，并存档备案。根...查看全文

如果要在房产证上加名字，需要进行以下四个步骤：首先，双方当事人需要到房产所在地的公证处，递交办理赠与公证书的申请；其次，双方当事人需要携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名；第三步，房地产交易中心会审核资料；最后，通过...查看全文

律师分析:如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携...查看全文

律师分析： 如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚...查看全文

律师分析： 如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名是可以直接添加。在婚姻存续期间，想要在房产证上加名，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。房产证加了配偶名字后，该房产为夫妻...查看全文

房产合同备案后可以改名吗 咨询的购房合同备案后更改名字如下，具体的几点。 一、购房合同已经在房产局备案了的，一般是不能变更的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息： (一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错...查看全文

根据您提供的信息，摘要如下：如果您想要修改已备案的合同名称，需要与开发商进行协商并获得其同意。在撤销原合同备案之前，开发商需要与其他购房者重新签订合同并进行备案。然而，在撤销合同之前，您需要先向房管局提交申请并等待批准。...查看全文

贷款房子加名字的条件和费用：1）亲属关系可通过赠与或买卖方式加名字，需提供房产份额说明；2）夫妻关系需提供结婚证、身份证和房产证，有贷款需结清尾款或额外费用；3）费用包括手续费、籍图费、贴花费等，有贷款还需额外费用。没直系血缘关系...查看全文

房产证上可以加孩子的名字。只要房产证所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主...查看全文