洪水冲击导致房屋倒塌,是否需要继续偿还房贷?

律师回答
摘要:购房人遭遇自然灾害导致房屋倒塌时,银行会考虑购房人实际情况,给予灾后缓冲过渡期,允许暂停抵押贷款还款。如果房屋被毁,抵押贷款仍需按期归还,但特大自然灾害可能导致借贷人无力偿还债务被核销。国家会兜底保障受灾群众的利益。
看情况。当房屋因自然灾害等不可抗力而倒塌后,银行一般会从人性化的角度,考虑购房人的实际情况,给予购房人一定的灾后缓冲过渡期。在此期间,抵押贷款者可以暂停还款,而抵押的延期不属于个人信用问题,不列入个人信用记录。所以在正常情况下,如果房子被毁了,抵押贷款仍然需要按期归还。此外,还存在一种情况,遇到的是特大自然灾害,借贷人无能力偿还的债务可能被核销。换言之就是,国家会站出来兜底。毕竟对于绝大多数受灾群众而言,自己也是受害者。
延伸阅读
洪水冲击导致房屋倒塌,如何处理未偿还的房贷?
面对洪水冲击导致房屋倒塌的情况,处理未偿还的房贷需要采取一系列措施。首先,与贷款机构及时沟通,说明灾情并提供相关证明文件。根据合同条款和法律规定,可以尝试申请贷款暂停或延期还款,以便有足够时间恢复生活。此外,可以考虑申请政府提供的灾后救助或贷款减免计划。同时,积极寻求保险公司的赔偿,如果购买了房屋保险,可以提出理赔申请。此外,可以考虑寻求法律援助,咨询专业律师以了解更多权益保护和法律救济的途径。最重要的是保持沟通和记录所有相关文件和交流,以便有力地维护自身权益。
结语:面对房屋倒塌的不幸情况,购房人需要积极采取行动来处理未偿还的房贷。与贷款机构及时沟通,并提供相关证明文件,申请贷款暂停或延期还款。同时,可以考虑申请政府提供的灾后救助或贷款减免计划,并积极寻求保险公司的赔偿。此外,寻求法律援助,咨询专业律师,了解权益保护和法律救济的途径也是重要的。保持沟通、记录文件和交流,以维护自身权益。在面对特大自然灾害时,国家也会提供兜底支持,因为购房人也是受害者。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十条担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋倒塌后是否还需继续偿还房贷?

房子倒塌不影响还房贷。买房人与银行形成债权债务关系,房子作为抵押物,债务仍存在。买房人不能因台风倒塌停止还贷。提前还清房贷的流程包括申请还款、办理存款、银行扣款、领取资料和抵押注销。...查看全文

洪水导致房屋倒塌,保险能赔吗?

洪水导致房屋损坏,保险赔偿视情况而定。自然灾害或恶劣天气下的损失按实际赔偿,非自然灾害责任人或所有人需承担责任。保险公司会根据合同规定赔偿,不符合要求则自行承担损失。...查看全文

地震导致房屋倒塌,贷款是否仍需偿还?

地震中倒塌房屋要继续偿还房贷,法律规定交付前出卖人承担标的物毁损风险,交付后由买受人承担。如果房子在交付前倒塌,开发商需承担全部损失,包括首付和定金。...查看全文

洪水导致的房子倒塌如何办

暴雨导致房屋坍塌赔偿原则:若房屋无质量问题,暴雨属不可抗力,不赔偿;若房屋质量有问题,可向施工单位主张赔偿。不可抗力导致合同无法履行,可部分或全部免责,但需及时通知对方并提供证明。迟延履行后发生不可抗力,不免除违约责任。...查看全文

洪水导致房屋倒塌,国家如何进行补贴?

洪水导致房屋倒塌,国家可根据实际情况适当补贴,但没有法律规定必须补贴。根据《自然灾害救助条例》,受灾地区政府应组织恢复重建受灾居民住房,并重点帮扶有困难的家庭。重建应符合防灾减灾要求,政府部门应提供补助资金、物资和技术支持。对于已...查看全文

地震中倒塌房屋要继续偿还房贷吗?

律师分析: 地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。房屋倒塌,但是贷款并不消失,所以还需要继续偿还贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国商业银行法》 ...查看全文

地震中倒塌房屋要继续偿还房贷嘛?

律师解答: 地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。房屋倒塌,但是贷款并不消失,所以还需要继续偿还贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国商业银行法》 ...查看全文

地震中倒塌房屋要继续偿还房贷吗

法律解析: 地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。房屋倒塌,但是贷款并不消失,所以还需要继续偿还贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国商业银行法》 ...查看全文

地震中倒塌房屋要继续偿还房贷吗

法律分析:地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。房屋倒塌,但是贷款并不消失,所以还需要继续偿还贷款。法律依据:《中华人民...查看全文

因灾倒塌房屋是否需要还房贷

该篇内容重点介绍了自然灾害导致个人财产损失时,政府和社会各方提供的救助措施。政府的主要救助措施包括自然灾害救助、社会捐赠和各种政策性保险。自然灾害救助主要用于受灾群众紧急转移安置、应急救助、过渡期生活救助、因灾倒损住房恢复重建和遇...查看全文

洪水导致房屋受损,是否有补偿?

自然灾害不属于国家赔偿范畴,房子被洪水冲倒原则上没有全额补偿。重建主要依靠群众力量,政府会给予一定补助,视情况而定。困难群众会获得更多补助。国家投资水利工程建设,三峡大坝是世界最大的水利工程。政府官员积极参与防洪工作,各部门有序开...查看全文

地震导致房子倒塌贷款还需要还吗

地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。房屋倒塌但是贷款并不消失,所以还需要继续偿还贷款。如果房子在交付之前房子倒塌的话,即便买房者向银行贷了款,但是因为实...查看全文

地震导致房屋倒塌,国家是否赔偿?

地震中房屋倒塌不赔偿,但政府会补助;老房倒塌需自行承担,政府提供部分补偿;新房贷款期需查看合同,保险可赔付银行;未交付的新房倒塌由开发商承担。...查看全文

房子被洪水冲了房贷要还吗

房子被洪水冲了,但房贷还需偿还。银行房贷与商品房并无必然联系,即使房子遭受不测,仍须偿还贷款。即便商品房被洪水冲倒,申请办理住房贷款的人也必须继续还款,因为银行住房贷款与商品房没有必然关联。...查看全文

洪水房子倒塌国家补偿规定?

法律解析: 该便准应当根据具体灾情情况来判定,新灾救济资金申请报告必须包括以下内容:紧急转移安置灾民数量、因灾倒塌房屋数量、需衣被救济人口数量、需治病救济人口数量、损坏房屋数量,地方各级政府已投入和计划安排的新灾救济资金数量。 ...查看全文

洪水房子倒塌国家补偿规定?

法律解析: 该便准应当根据具体灾情情况来判定,新灾救济资金申请报告必须包括以下内容:紧急转移安置灾民数量、因灾倒塌房屋数量、需衣被救济人口数量、需治病救济人口数量、损坏房屋数量,地方各级政府已投入和计划安排的新灾救济资金数量。 ...查看全文

洪水房子倒塌国家补偿规定?

律师解答: 该便准应当根据具体灾情情况来判定,新灾救济资金申请报告必须包括以下内容:紧急转移安置灾民数量、因灾倒塌房屋数量、需衣被救济人口数量、需治病救济人口数量、损坏房屋数量,地方各级政府已投入和计划安排的新灾救济资金数量。 ...查看全文

洪水导致房屋被淹,保险能否赔偿?

房屋水灾保险赔偿根据不同情况确定,自然灾害按实际损失赔偿,非自然灾害责任人或所有人需承担责任。保险合同规定下,保险公司必定赔偿,否则自行承担损失。...查看全文

自然灾害导致房屋倒塌,国家是否赔偿?

在自然灾害导致房屋倒塌时,国家通常不会进行赔偿,但会提供必要的援助和帮助。当地政府应当采取有效措施对民众财产损失给予一定的救助,并且对日常基本生活保障进行支援救济。当地相关工作人员应该根据具体损坏情况对损坏房屋进行评估、上报,给予...查看全文

自然灾害导致房子倒塌房贷还用还吗?

法律解析: 即使每个人的房子因为地震、水灾等特殊情况倒塌,也不会影响银行按揭贷款的存在。即使房子不见了,银行的房贷也要继续偿还。毕竟,房地产属于所有人,而不是银行,债权属于银行。但房屋因自然灾害倒塌后,银行一般会给出一个过渡期,比...查看全文