1、如果你选择付全款购房的话，是可以进行资金监管的，资金监管主要是在房产局办理。主要操作就是购房者把购房所需的全额一次性转进监管账户，双方达成协议，合同签订成功后就可以缴纳税费了，接下来就是产权变更，监管机构确认签字后就可以拿到房...查看全文

法律分析:房屋买卖一般先交钱后办理过户。双方签订房屋买卖合同后缴纳首付款，携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请缴纳税费后办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。...查看全文

买房分全款和贷款两种情况。全款买房需先把钱给业主，签订合同。贷款买房需交定金，过户后打款给业主。确认房屋产权，交定金，申请贷款并交首付，过户和抵押，最后银行放款。买二手房需付款两次，定金和剩余款项。全款买房程序不同。...查看全文

现在买房一般是婚后买房，这样才能算共同财产，如果夫妻之间感情不和谐，离婚是可以分割房产的，那么先办离婚还是先过户房产利弊是什么?      无论是先办离婚还是先...查看全文

房屋买卖先交钱还是先办过户 房屋买卖一般是“一手交钱，一手交货”，在实务操作中，不论新房买卖还是二手房买卖，根据《买卖合同》一般是买方支付首付，办理贷款，卖方移交房屋后一定期限内办理房屋过户登记手续。 先搬东西还是先办离婚? ...查看全文

签完租房合同按照合同，应该支付房租以及押金事项，具体可以协商。签合同时可以根据合约收取一定数额的押金。合约里应注明租金的交付日期和交付方式，可以据此收取租金。合约里应对能否转租做出约定；对双方因故需提前终止合约做出约定。...查看全文

律师分析:签完租房合同按照合同，应该支付房租以及押金事项，具体可以协商。签合同时可以根据合约收取一定数额的押金。合约里应注明租金的交付日期和交付方式，可以据此收取租金。合约里应对能否转租做出约定；对双方因故需提前终止合约做...查看全文

本文讲述了离婚和过户哪个更重要,以及买房抵押和租赁哪个优先。离婚需要办理过户手续才能独占房屋,过户和离婚哪个更重要?根据财政部和国家税务总局的规定,夫妻之间房屋、土地权属变更不视同于买卖、交换或赠与行为,因此过户更重要。买房抵押和...查看全文

在一般情况下，是需要离婚以后再过户的 离婚财产如何分割 离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产的分割，...查看全文

法律分析:先离婚还是先过户由当事人双方自己决定，如果是协议离婚的，双方协商达成一致，签订了离婚协议的，可以先就已经达成一致的财产办理过户手续，然后去办理离婚手续。法律依据:《《婚姻登记条例》》第十条_x00...查看全文

法律分析:一般是先公证在过户。二手房买卖，卖方应该先进行房产公证然后在进行房产过户手续。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二条 规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程...查看全文

一般是先支付首付再办理过户,如果是全款则可以先办理过户再支付房款。...查看全文

先网签。流程如下；1、存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。2、填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。3、合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。4、合同提交后可直接从网上打印《转移登记...查看全文

离婚前先过户比较稳妥，避免风险。法律上说，先后顺序无所谓。离婚前过户只需变更不动产手续，离婚后分割房产需提供证明和协议，手续麻烦。...查看全文

离婚后房产过户的方式：先办离婚或先过户房产都可。先过户需办不动产变更手续，先办离婚再过户需提供离婚证明和财产分割协议。过户步骤包括交易中心办理登记、房管局申请免征契税、办理析产登记并缴纳费用，最后领取新房产证。...查看全文

法律解析： 离婚房产的分割应当在离婚以后，先进行过户再进行补偿。不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 关于房产应该先过户在离婚：房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了，要是离婚后在分割房产还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续，相对来说麻烦一点。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:离婚房产的分割应当在离婚以后，先进行过户再进行补偿。不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

离婚房产的分割应当在离婚以后，先进行过户再进行补偿。不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

法律分析： 房产应该先过户再办理离婚。房子在离婚前办理过户手续只需要办理不动产变更手续，离婚后再分割房产需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续，相对来说麻烦一点。 法律依据： 《民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的...查看全文