法律分析:
二手房买卖需要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八条_x000D_
下列房地产，不得转让:_x000D_
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；_x000D_
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；_x000D_
（三）依法收回土地使用权的；_x000D_
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；_x000D_
（五）权属有争议的；_x000D_
（六）未依法登记领取权属证书的；_x000D_
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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律师分析： 二手房买卖需要注意的问题如下：1、了解房屋情况；2、核实产权是否清晰；3、注意房款交付时间。买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。 【法律依...查看全文
法律解析： 二手房买卖需要注意的问题如下：1、了解房屋情况；2、核实产权是否清晰；3、注意房款交付时间。买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。 【法律依...查看全文
购买二手房注意事项：1、房屋产权是否明晰；土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回；3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁；4...查看全文
二手房买卖需要注意如下8个问题：1、注意房屋所有人是否就是合同当事人；2、注意合同中的土地性质；3、注意看清楚房屋用途；4、注意看清楚车库、地下室的处理方案；5、注意房屋...查看全文
买二手房需注意：先了解房屋情况，核实产权是否清晰，关注房款交付时间。...查看全文
法律分析:购买二手房需要注意的问题:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用...查看全文
法律分析:买二手房时需要注意的问题：第一、选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。第二、审核房主身份证及房产证。第三、验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人、买房人签订委托出售...查看全文
法律解析： 买二手房时需要注意的问题：第一、选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。第二、审核房主身份证及房产证。第三、验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人、买房人签订委托出售、购房...查看全文
法律分析：买二手房时需要注意的问题：：_x000D_ 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；_x000D_ 2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；_x000D_ 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；_x000D_ ...查看全文
买二手房时需要注意的问题：第一、选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。第二、审核房主身份证及房产证。第三、验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人、买房人签订委托出售、购房协议。...查看全文
律师分析： 买二手房时需要注意的问题：第一、选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。第二、审核房主身份证及房产证。第三、验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人、买房人签订委托出售、购房...查看全文
买卖二手房需要注意的问题是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意...查看全文
卖二手房时需确保自己拥有所有权，避免房屋被多次出售。同时需完成物业交接等手续。...查看全文
注意下列问题： 一、注意分时段看房。 二、注意物业交割，若有欠款，尽快要求对方补缴。 三、注意室内设施。 二手房交易应注意什么？ 1.了解房屋情况。包括房屋位置、地址、门牌号、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节，...查看全文
本文介绍了二手房交易中买方在确认房屋状况、核实房东身份以及明确交易程序时需要注意的事项。买方需要仔细查看房屋建筑状况、房屋小区状况和房屋权利情况，以避免因看房不仔细而导致的纠纷。同时，买方需要核实房东身份，以保证交易的安全性。在交...查看全文
一、审查是否为公房出售：公有住房原来是属于单位所有的，在进行“房改”之后拿出来买卖的，有些单位对于房屋还是有优先收购权的。 所以，大家如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。此外，大家还要注...查看全文
二手房买卖合同需注意：房屋信息、产权、使用权清晰；时间、价格、地点、不可抗拒力准确；双方信息真实；售后物业管理、违约责任明确。...查看全文
签订二手房买卖合同要注意以下几点：查产权、写明房屋基本情况、明确税费支付、确定过户时间、删除未约定的空白部分。...查看全文
买二手房时需要注意的问题有：房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。一、...查看全文
购买二手房应注意的问题：1.核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。2.确认产权：查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。3.核实卖...查看全文
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