商品房预售合同的基本内容和有效性要求。合同中包含买卖双方信息、房屋价款及付款方式、交付使用条件等。法律依据是《城市商品房预售管理办法》。合同有效性要求预售方资格符合要求，双方意思表示真实一致，合同内容和形式合法。合同需书面签订并办...查看全文

房产抵押合同的主旨是确保抵押人和抵押权人的权益，需要包括抵押人、抵押权人的信息、主债权的种类和数额、抵押房地产的详细信息、价值评估、占用管理责任、债务履行期限、抵押权灭失条件、违约责任、争议解决方式等内容。...查看全文

在签署合同时,确认双方身份、标的、价款、履行因素、违约责任、解决争议方式以及合同生效条款等基本要素非常重要。这些要素确保了合同的合法性和有效性,因此双方在签署合同时应该认真审核并确认这些内容。...查看全文

合同无效情形：欺诈、胁迫损害国家利益的合同；恶意串通损害国家、集体或第三方利益的合同；合法形式掩盖非法目的的合同；损害社会公共利益的合同；违反强制性规定的合同；免责造成人身伤害或财产损失的合同；无效的格式条款免责、加重责任或排除主...查看全文

法律分析:房地产预售合同成立的要件是:_x000D_ 1、存在合格的买受人和出卖人；_x000D_ 2、合同具备基本约定事项，当事人达成合意；_x000D_ 3、当事人按照约定或者法律规定采用特定形式订立合同。...查看全文

根据构成要件，房屋买卖合同的要素包括：一方转移房屋所有权并收到价款；合同标的为不动产，所有权转移需办理登记手续；当事人需具备书写证明能力并自愿真实地表达意思；合同内容必须合法且符合法律规定的形式。...查看全文

购房合同的主旨是根据相关法律规定，买受人和房地产开发企业在平等协商的基础上达成一致，约定了土地使用、房价、付款、交付、质量、产权、保修、使用权限、争议解决、违约责任等多个方面的内容。...查看全文

合同生效的要件包括：行为人具备民事行为能力、真实意思表示、合同依法成立以及法律规定的其他情形。当事人采用合同书形式时，一方在履行主要义务并得到对方接受前，合同即成立；当双方签名、盖章或按指印时，合同也成立。...查看全文

保险合同的主要内容包括保险人、投保人、被保险人的信息，保险标的、保险责任、保险期间、保险金额、保险费、保险金赔付方式等。根据《保险法》第十条，保险合同是投保人与保险人之间关于保险权利义务的协议。投保人是指支付保险费的人，保险人是指...查看全文

买卖合同的成立与生效是两个不同的概念，成立是判断，生效是法律判断。成立需要双方或多方当事人、意思表示和具体的权利义务关系，通过要约、承诺形成。...查看全文

合同成立的必要条件有三：当事人意思表示一致、合意的当事人不少于两个、当事人的意思表示以订立合同为目的。要式合同和实践合同除了上述三要件外，还需要特殊要件，如一定方式或完成标的物的交付。否则，合同无效。...查看全文

购销合同是指供方(卖方)根据协商一致的意见将产品交付给需方(买方)，需方接受产品并支付价款的协议。它是一种双务、有偿、诺成性合同，转移标的物的所有权或经营管理权。供应合同要依国家计划签订。...查看全文

劳动合同应具备用人单位和劳动者的基本信息、合同期限、工作内容和地点、工作时间和休假、劳动报酬、社会保险、劳动保护等内容。根据《劳动合同法》第十七条，劳动合同是一式两份，用人单位和劳动者各执一份。尽管单位提出保管合同是为了员工考虑，...查看全文

本文介绍了采购合同中商品的种类、规格、数量、质量和包装、价格、交货期限、地点和发送方式、商品验收办法、违约责任以及合同的变更和解除条件等细节内容，并提出了解决采购合同纠纷的途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼。...查看全文

租赁合同的主要内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同无效的情形包括未取得许可证或未按规定建设的房屋、超过临时建筑使用期限的租赁期限、违法建筑、不符合安全标准的房屋等。租赁期限...查看全文

房产买卖合同应包含双方基本信息、商品房情况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰设备标准、配套设施交付承诺、产权所有权、区域差异处理、产权登记、纠纷解决、违约责任等事项。...查看全文

商品房预售的条件：已交土地费用，持有建设许可证，投资达四分之一以上，签订监管协议，办理预售登记。上海市还需满足：已支付土地费用，取得房地产权证书，获得规划和施工许可证，投资完成25%以上，确定竣工日期，并有配套建设计划，签订监管协...查看全文

合同最基本的要素包括以下条例：1、事人信息主要包括姓名，住所，联系方法等等；2、合同为何而立，标的就是关键；3、为实现标的交易而需要支付的价款，包括付款方式、条件、定金等等；4、期限...查看全文

土地转让合同的主旨是明确土地转让的各方身份、地块名称、转让期限、费用、交付时间和方式、特别约定、违约责任、争议条款、生效条件等内容。该合同规定了土地所有权或使用权由甲方转让给乙方的行为。...查看全文

本文介绍了确保合同中包含的基本要素以及保证债务的承担形式和担保人风险的内容。其中,保证债务的承担形式包括连带保证、按份共同保证、最高额保证和一般保证,而担保人风险则包括一般保证享有先诉抗辩权,连带责任保证人不享有该权利等特点。...查看全文