深圳小产权房拆迁补偿应按市场价格，公平补偿原则，区分用途。南山区白石洲旧改补偿方案为2.8万元/平货币补偿，1：3.5物业补偿比例。本地人和外地购房者一视同仁。罗湖区罗芳村旧改最高1：2补偿住宅，还送车位。福田岗厦河园旧改最高1：...查看全文

法律分析:小产权房拆迁补偿政策有:履行相关审批手续属于合法建筑的小产权房可以根据国土部门测绘数据进行补偿，被拆迁人有权要求置换安置房，或者主张基地补偿费、房屋补偿费、装修费、搬迁费、困难补助和奖励费、家电移机补偿费等货币补...查看全文

小产权房拆迁补偿保障政策存在困难，购房人面临合法性和补偿问题。合法建筑可通过迁建安置、货币补偿或房屋置换获得补偿，违法建筑则可能被拆除且无法得到补偿。小产权房存在法律风险，无法合法转让过户，供水、供电等设施也无法保证。律师建议尽量...查看全文

在企业拆迁中，企业厂房一般能获得六部分补偿项目。 一、土地使用权的区域补偿价 你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况: (1)土地承包经...查看全文

在济南市,国有土地可以采用产权交换式、土地使用权置换以及货币补偿等方式进行补偿。企业拆除的小产权房,拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及二者结合,应实行公平补偿原则,区分房屋用途是住宅用途还是商业用途,参照市场比较法确定相应...查看全文

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，针对小产权房拆迁补偿，市、县级人民政府应给予被征收人以下补偿：一是被征收房屋价值的补偿；二是因征收房屋导致的搬迁、临时安置的补偿；三是因征收房屋导致的停产停业损失的补偿。同时，市、...查看全文

律师分析： 被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格...查看全文

老小区拆迁，60平米赔偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按实际情况计算，每平米价格乘以60平米。周转补偿费为租房补贴，解决临时居住问题。奖励性补偿费根据当地规定和法律政策确定。住宅房屋的货币补偿价格由重置成新价...查看全文

公租房拆迁补偿政策主旨：公租房拆迁补偿政策包括被征收房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿；征收个人住宅需优先给予住房保障；被征收房屋的价值补偿不得低于市场价格；房地产价格评估机构确定被征收房屋的价值。...查看全文

拆迁小产权房能获得赔偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收房屋价值由房地产价格评估机构评估确定，补偿不得低于市场价格。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，调换时差价由政府结清。被征收人搬迁时应支付搬迁费，选择调换房...查看全文

小产权房拆迁时很难得到补偿。买小产权房风险很大。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购房过程中一旦发生合同纠纷，很难得到平等保护。在开发建设过程中缺乏监管，出现质量问题的概率高于商品房。由于无法办理合法的产权手续，购房后合法过户...查看全文

小产权房购买无法获得拆迁补偿，但可在私下签订购房合同。尽管小产权房合法性备受争议，但应考虑给予合理权利保护，包括补偿范围的统筹、补偿标准的公平性和补偿方式的选择权。...查看全文

小产权房拆了是没有补偿的，因为小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，因此...查看全文

小产权房在征地拆迁中能否获赔偿，需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 小产权房拆了是否有补偿 小产权房拆了是否有补偿，需要先进行认定。对...查看全文

铁路拆迁补偿标准：县级政府负责实施，按省级规定的土地征用补偿和地级、县级规定的房屋拆迁补偿标准给予补偿。土地补偿费按前3年平均年产值确定，支付不足可增加安置补助费。房屋补偿费按结构和折旧程度划档，周转补偿费根据临时居住条件划档，奖...查看全文

《实施房屋征收应当先补偿、后搬迁》 房屋征收决定后，政府先补偿被征收人，然后被征收人在约定期限内搬迁。禁止采取非法手段迫使搬迁，建设单位不能参与搬迁活动。...查看全文

内江拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据房屋结构和折旧程度计算，周转补偿费根据临时居住条件和人口数补贴，奖励性补偿费鼓励协助拆迁或放弃权利。被征地的村或村民小组建制撤销的可选择货币补偿或产权房调换，...查看全文

本文主要介绍了拆迁补偿的相关流程和规定,包括征地告知书、征地公告、补偿登记、拟征地补偿安置方案、补偿安置方案、听证、审批通过补偿安置方案、支付补偿款等环节。同时,文中也提到了选择货币补偿或产权调换方式时,被征收房屋价值的评估时点以...查看全文

拆迁补偿标准因地而异，国家规定包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。其中，房屋补偿费按平方米计算，周转补偿费根据临时居住条件划档，奖励性补偿费鼓励协助拆迁。房屋拆迁补偿价可根据宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价计算。...查看全文

根据庐城规划区的执行文件，庐城规划区外的合法建筑每月需支付3元/平方米。拆迁安置补偿费将支付3个月，临时安置补偿费将从被拆迁人交房之月开始，直到回迁安置通告发布。住宅过渡期不得超过18个月，超过期限的将按规定标准增付临时安置补偿费...查看全文