房屋买卖是否可以转按揭-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖是否可以转按揭？

律师分析：房屋买卖可以转按揭。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百零六条...查看全文

问民法典房屋买卖是否可以转按揭

《民法典》允许房屋买卖转按揭，贷款额度不超过房屋交易价格或评估价值的70%。抵押合同应书面订立，包括债权种类、数额、债务履行期限和抵押财产等条款。二手商品房买卖转按揭的步骤包括签订买卖合同、转按揭交易安全保证合同、支付首付款、银行...查看全文

问按揭房屋是否可以买卖？

答

按揭期房未办理房产证不能过户，禁止未竣工的预售商品房再行转让，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。...查看全文

问房屋买卖可以转按揭吗

答

房屋买卖经抵押权人同意可以转按揭。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式转让设有他项权利的房屋，签订房屋买卖合同。房屋在抵押期间只能进行买卖交易行为，解除他项权利后方能进行过户登记。一、有贷款的房子可以查封的吗...查看全文

问二手房买卖是否可以按揭？

答

二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1.必须要有房产证；2.二手房龄10年以内的一般贷70%；3.必须还清原有贷款，才能申请贷款；4.如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。办理二手房按揭，需要办理完过户手续，产权人的...查看全文

问天津夫妻之间房屋买卖是否可以按揭

答

法律分析:天津夫妻之间房屋买卖可以按揭。按揭是指申请人以购房为目的向银行申请贷款支付房款，按一定年限分期偿还贷款同时银行收取利息的信贷交易行为，夫妻双方协商一致，可以采取按揭的方式进行房屋买卖。法律依据:《...查看全文

问按揭贷款房屋买卖是否有效

答

购买按揭贷款房屋后，若想出售，首先需偿还按揭款并注销抵押，然后方可办理过户手续。房屋买卖合同需满足《民法典》第一百四十三条规定的以下条件方为有效：1、行为人具备相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性...查看全文

问按揭贷款房屋买卖是否有效

答

法律分析:按揭贷款房屋可以买卖，但是卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样才可以进行过户。签订的房屋买卖合同具备《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，合同有效:_x000D_ 1、行为人具有相应的民事行...查看全文

问房贷无法按揭，是否可以解除房屋买卖合同？

答

本文介绍了商品房买卖合同中的担保贷款方式和定金合同的相关规定,并指出在办理房屋产权证时需要交纳的费用。如果由于当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,对方当事人可以请求解除合同并赔偿相关损失。...查看全文

问按揭房是否可以购买？

答

按揭房屋可以交易，需提前偿还贷款或获得抵押权人同意。《不动产登记条例》规定，买卖、抵押等申请登记需双方共同申请，但特定情形下可由一方单方申请。申请人需提交登记申请书、身份证明、权属证明、界址、利害关系说明等材料。不动产登记机构应公...查看全文

问按揭的房屋可以卖吗？

答

律师解答：经抵押权人同意可以卖。根据我国相关法律规定，经抵押权人同意可以采取转按揭的方式出售转让设置抵押的房子，但抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后进行过户。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百零六...查看全文

问按揭房屋买卖协议可以公证吗

答

法律分析：按揭房屋买卖协议是属于合同的一种，只要房屋买卖行为符合法律规定的，是可以办理公证的。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)...查看全文

问按揭房可以转按揭吗

答

法律解析：可以，房贷可以转按揭。转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。【法律依据】: 《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以...查看全文

问按揭房可以转按揭吗？

答

律师分析：可以，房贷可以转按揭。转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。【法律依据】：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以...查看全文

问按揭房可以转按揭吗

答

一、按揭房可以转按揭吗可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。二、转按揭的流程1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律...查看全文

问按揭房可以转按揭嘛？

答

律师解答：可以，房贷可以转按揭。转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。【法律依据】：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以...查看全文

问按揭房可以转按揭吗？

答

法律解析：可以，房贷可以转按揭。转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。【法律依据】：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以...查看全文

问按揭房可以转按揭吗

答

问按揭房屋买卖公证处是否有效？

答

本文介绍了公证合同的有效性及房产转让协议书和房屋赠与合同的生效条件。公证合同需要符合双方完全民事行为能力人真实意愿表示的条件，不违反法律强制性规定，才能生效。而房产转让协议书需要满足《民法典》和《城市房地产管理法》的相关规定，才能...查看全文

问按揭房产是否可以转让？

答

按揭房不可自由买卖，需先偿还贷款解除抵押。根据《中华人民共和国房地产管理法》，以下情况不得转让：1.以出让方式取得土地使用权不符合条件；2.司法或行政机关裁定查封或限制权利；3.收回土地使用权；4.未经共有人同意的共有房地产；5....查看全文