一、契税完税证开具地方
我们一般所说的契证就是契税完税证,就是购房者为所购买的商品房缴纳契税后,到国家部门开具的缴纳契税的证明,作为办理房屋房产权证的重要有效证明,购房者必须携带自己所缴纳契税的证明提供给房管局才可办理到所购房屋的房屋产权证。
契税一般在你所购买的房屋当地的财政局契税大厅缴纳,你也可以到当地的国税局大厅缴纳的,缴纳之后再上缴国库。
总而言之,契税完税证是在你所购买房屋的当地税务局开具的。
二、契税完税证开具流程
1.房屋购买本人到当地地税局缴纳契税,或者所购房屋上的其他所有人都可以缴纳,缴纳契税必须是本人亲自到场,不能找人代替到场;
2.到所购房屋户口所在地县级以上的房管局开具无房证明,这个无房证明有效期只有七天,所以要尽快缴纳契税;
3.到所购房屋的当地房管局开具首套房证明,也就是证明你自己只有这一间房屋,首套房证明有效期只有一天,所以开具了首套房证明之后一定要立刻去当地地税局缴纳契税;
4.到所购房屋当地的地税局之后,问地税局的工作人员拿一张家庭唯一住房诚信保证书填写。;
5.到所购房屋当地的地税局缴纳契税,你可以选择转账、现金、划卡、支票这几种方式来缴纳契税,但是有些地方只支持其中一两种方式缴纳,要根据当地的地税局缴纳方式来缴纳;
总而言之,契税完税的缴纳就到当地的国税局或者是当地的地税局缴纳就可以了。还需要提醒购房者的是,购买房屋肯定是要缴纳契税的,2018年7月31日之后国家就取消了对144平方米以下的商品房享受50%的契税优惠政策,所以想要买房的要乘着这个时间去购买自己心仪的商品房。但是在购买商品房之前也要考虑一下你自己的实际情况在购买,不要为了那50%的契税优惠而让自己以后后悔。
契税完税证和契税完税凭证的申请步骤
律师回答
摘要：购房者购买商品房后需要缴纳契税，并到当地税务局开具契税完税证，然后再办理房屋产权证，缴纳契税的流程包括缴纳契税、开具无房证明和首套房证明、填写家庭唯一住房诚信保证书，并可选择不同方式缴纳契税。购房者应在考虑契税优惠政策时，综合实际情况决策购买商品房。
延伸阅读
结语：购房者在购买商品房后，需缴纳契税并取得契税完税证，该证明是办理房屋产权证的重要证明。缴纳契税的流程包括：个人亲自到地税局缴纳契税，提供无房证明和首套房证明，填写家庭唯一住房诚信保证书，最后选择合适的缴纳方式。购房者应注意，2018年7月31日后取消了144平方米以下商品房享受50%契税优惠政策，购房前需综合考虑实际情况，避免后悔。
法律依据
中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
中华人民共和国个人所得税法（2018修正）： 第十三条 纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。
纳税人取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前，缴纳税款；税务机关通知限期缴纳的，纳税人应当按照期限缴纳税款。
居民个人从中国境外取得所得的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。
非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的，应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。
纳税人因移居境外注销中国户籍的，应当在注销中国户籍前办理税款清算。
中华人民共和国税收征收管理法（2015修正）：第三章 税款征收 第三十九条 纳税人在限期内已缴纳税款，税务机关未立即解除税收保全措施，使纳税人的合法利益遭受损失的，税务机关应当承担赔偿责任。
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纳税人取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前，缴纳税款；税务机关通知限期缴纳的，纳税人应当按照期限缴纳税款。
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