二手房买卖合同无效的情况包括双方无民事行为能力、违反法律规定、虚假意思表示和恶意损害他人权益。合同必须包括真实信息、价款、履行期限、违约责任等内容。是否需要公证由当事人自行协商，不公证不影响合同效力。根据民法典规定，民事行为需遵循...查看全文

本文介绍了二手房买卖合同可能会被认定为无效的情况以及签订房屋买卖合同时需要注意的事项。在合同签订过程中，应核实对方的身份信息以避免无效合同，并约定好特殊情况和合同变更事宜以避免纠纷。...查看全文

法律分析:二手房买卖合同会被认定为无效的情况:买卖双方中有一方是无民事行为能力人；买卖双方以虚假的意思表示订立合同；买卖双方恶意串通，损害他人合法权益而订立合同的等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

二手房买卖合同无效情形包括欺诈、串通、掩盖非法目的、损害公共利益、违反强制性规定。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，违背公序良俗的民事法律行为也无效。...查看全文

二手房买卖合同无效的情况包括欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害公共利益和违反强制性规定等。法律规定，当事人可以要求法院或仲裁机构变更或撤销因重大误解、不公平或欺诈等原因订立的合同。...查看全文

买二手房的合同无效情形：1、合同当事人不具备相应的民事行为能力；2、不是当事人的真实意思表示；3、合同内容违反法律强制性规定；4、当事人恶意串通，损害他人合法权益。 二手房购买合同书的内容有哪些 二手房购买合同书的内容有以下这些：...查看全文

法律解析： 购买二手房合同无效的情况有：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；5、乘人之危签订的经济...查看全文

法律分析:买二手房的合同无效情形:_x000D_ 1、合同当事人不具备相应的民事行为能力；_x000D_ 2、不是当事人的真实意思表示；_x000D_ 3、合同内容违反法律强制性规定；_x000D_ 4、当事人恶意串通，损...查看全文

律师分析： 购买二手房合同无效的情况有：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；5、乘人之危签订的经济...查看全文

购买二手房合同无效的情况有：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；5、乘人之危签订的经济合同等。...查看全文

在二手房买卖中，定金有效期应按协议或合同约定。按《民法典》规定，债务人履行债务可抵作价款或收回定金。...查看全文

以下情况下二手房买卖合同无效：1、无民事行为能力人订立的买卖合同无效；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗的合同无效。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律分析：购买二手房的合同无效的情况有哪些：房屋所有权人在将名下房屋抵押之后又再次将房屋进行出售并且向购房人隐瞒已经抵押的事实；或者是已经将房屋卖给了第三人在进行买卖的。法律依据：《最高人民法院关于...查看全文

以下情况二手房买卖合同无效：(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为(2)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同...查看全文

法律分析： 二手房买卖合同无效的情形有： 1、房屋已经设定抵押，但未经抵押权人同意转让。 2、房屋是共有房屋，出卖未经其他共有人同意。 3、出卖人不是非房屋产权人。 4、因前期开发建设及销售违法，房屋无法取得合法产权。 法律依据：...查看全文

二手房买卖合同无效的几种情形：1.无民事行为能力人签订的；2.限制行为能力人未经法定代理人同意签订的；3.欺诈和胁迫签订的，损害国家利益的；4.恶意串通损害国家、集体或他人利益的；5.乘人之危签订的；6.双方当事人恶意串通所签订的...查看全文

二手房买卖合同无效的情形及注意事项：无民事行为能力人签订合同；以欺诈、胁迫方式签订合同；乘人之危签订合同；恶意串通损害他人利益签订合同；无书面合同且无据可查。注意事项：检查房产证是否完备；确认房屋产权明确；注意房屋是否被租住；了解...查看全文

二手房买卖合同无效情形包括：买卖双方无民事行为能力、违反法律规定、虚假意思表示、恶意串通损害他人权益。合同有效需满足民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗。合同内容应包括当事人信息、房屋信息、价款、履行期限、违约责任等。二...查看全文

二手房买卖合同无效情形：1.当事人有一方是无民事行为能力人；2.不是当事人真实意思表示；3.违反法律法规；4.当事人恶意串通损害他人权益。...查看全文

二手房买卖合同无效的情形：1、房屋与土地分开转让的，实际上房地产与房地产分开转让的，这是因为房屋建在土地上，是土地的固定附着物，两者之间是不可分割的，否则很容易造成损失或纠纷；2、商品房预售违法；...查看全文