祖父母可与受赠与方签订赠与合同，房屋过户只登记受赠与方名下，该房屋为一方个人财产。遗嘱或赠与合同明确表示房屋只归一方所有，即使在婚姻关系期间内，根据我国法律规定，该财产为一方个人财产。...查看全文

律师分析:属于遗产，而房产赠与和遗产的区别在于：1，赠与是发生的被继承人生前，其生前将个人财产赠与他人并实际交付或者办理登记手续的为赠与。2，遗产是被继承人生前所有，在其去世后按其遗嘱或者法定继承方式对其财...查看全文

律师分析： 属于遗产，而房产赠与和遗产的区别在于： 1，赠与是发生的被继承人生前，其生前将个人财产赠与他人并实际交付或者办理登记手续的为赠与。 2，遗产是被继承人生前所有，在其去世后按其遗嘱或者法定继承方式对其财产进行分配。 3，...查看全文

祖父母与受赠与方签订赠与合同并过户房屋，只登记在受赠与方名下的房屋属于受赠与方个人财产。如果祖父母在世时立有遗嘱，明确表示房屋只归一方所有，即使在婚姻关系期间内，根据我国法律规定，该房屋仍为一方个人财产。...查看全文

房产赠与和遗产在于财产转移时机的不同，赠与发生在被继承人生前，通过实际交付或登记手续完成；而遗产是被继承人去世后，根据遗嘱或法定继承方式对财产进行分配，包括遗嘱继承和遗赠。...查看全文

祖父母赠与的房产是否属于共同财产要视情况而定。婚后赠与的房产，如果没有明确表示是赠与个人的，属于双方的共同财产；如果明确表示赠与个人，属于一方的个人财产，不属于共同财产。婚前赠与的房产，如果没有明确表示赠与双方的，则是个人财产。婚...查看全文

房产赠与的流程包括签订赠与合同、赠与公证、过户登记等步骤。根据《不动产登记暂行条例》，申请人可向不动产登记机构申请登记，机构应在30个工作日内办结手续。...查看全文

通过赠与取得房产的，需要到不动产登记部门办理不动产所有权变更登记。去申请登记的，需携带的材料有：申请书，不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件；房产证；证明房产位置、面积、空间界限的材料；与他人利害关系的说明材料等。登记部门应当...查看全文

该篇内容主要介绍了房产赠与的相关流程和注意事项。赠与人在签署确认书和准备相关资料后,需要到房管局办理赠与登记并重新评估该物业,缴纳税费并出新房产证。赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向相关部门充分咨询。因此,...查看全文

父母的房子的继承如下：1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；2、申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；3、申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取...查看全文

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。签署确认书， 与父母一起到房管局签署确认。2、评估。3、办理赠与公证。4、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳...查看全文

法律分析： 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定，房屋赠与必须办理公证。 具体的法律程序主要如下所示：1、首先双方之间进行订立赠与合同。2、然后受赠人就要凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税...查看全文

父母赠与一方房产的证明方法：根据《民法典》第1063条规定，父母出资并登记在一方名下的房产可认定为夫妻一方的财产。赠与协议中明示赠与一方或登记在一方名下可证明赠与。双方父母出资购买的房产，登记在子女名下的，按各自出资份额共有，除非...查看全文

赠与人可以撤销未经公证或过户的房产赠与。如果房产已过户，受赠人侵害赠与人权益、不履行扶养义务或合同约定义务，赠与人也可撤销。...查看全文

律师分析： 父母把房产赠与子女需要先签署确认书。还要和父母一起去签署房产赠与的确认书，要带齐相关的资料，然后签订无偿赠与的协议，表明双方的真实意愿；对房屋进行评估。赠与的业务，评估价会比市价低；办理房产赠与公证；缴纳相关的税费；更...查看全文

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。签署确认书，与父母一起到房管局签署确认。2、评估。3、办理赠与公证。4、房屋赠与的双方当事人凭房屋所...查看全文

祖父母赠与的房产是否为夫妻共同财产取决于具体情况。婚后赠与的房产若未明确赠与给个人，则属于双方共同财产；若明确赠与给个人，则属于个人财产。婚前赠与的房产若未明确赠与给双方，则为个人财产。根据我国法律规定，婚前合法受赠的个人房产不会...查看全文

父母可以按照以下方法将房产给子女：1、父母可以通过买卖的方式，将房产转让给子女，办理过户登记后，子女就取得房屋的所有权；2、父母还可以通过赠与的方式将房产给子女，完成过户登记后，子女拥有房产的所有权；3、父母还可以通过继承的方式将...查看全文

房产赠与公证是将房产无偿赠与给受赠人的法律行为。赠与人需具备真实意愿和所有权。赠与公证可快速办理产权过户，但需注意税费变更和无法撤销的情况。...查看全文

法律解析： 首先要继承祖父母的遗产，必须有指明自己为房产继承人的遗嘱。然后需要带上申请人身份证明，房屋所有权证，被继承人死亡证明、遗嘱以及以及与被继承人的亲属关系材料前往房管局申请不动产产权变更。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文