划拨土地房产在符合条件时可赠与他人，条件包括：使用者是企业或个人经济组织、持有国有土地使用证、有地上建筑物合产权、依法签订土地使用权出让合同并补交出让金、在城市规划区需获得批准权批准转让并缴纳出让金。...查看全文

法律分析:农村宅基地的土地使用权能赠与他人。赠与人和受让人必须均是同一村的村民，受让人符合集体土地申请标准，所赠与的房屋建造合法、符合当地标准，同时赠与行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共...查看全文

律师分析： 土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人，相对人予以接受的行为。土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权转让是指土地使用者将土...查看全文

国有土地使用权拍卖可以由个人竞拍，法律明确规定了个人和组织都有参与竞拍的权利。拍卖中的竞价是要约的一种形式，但竞价本身并不构成要约，要约是在拍卖公告中表明与他人订立合同的意思表示。...查看全文

农村宅基地的土地使用权能赠与他人，但是只能在同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转，但转让后转让者将不能再取得新的宅基地，受让者也应符合申请宅基地的条件。 农村宅基地赠与有效吗 农村宅基地赠与无效。宅基地属于农村集体所有的财产，...查看全文

律师分析： (一)主体不同 出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同 根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。 (三)转移...查看全文

我们是可以将国有划拨土地使用权赠与他人的，不管是什么级别的国有土地，要将其转让都需要先到相关部门提交申请，然后由土地管理部门进行审批，再完善相关的手续，最后进行登记。 土地使用权是我国单位或者个人所享有的使...查看全文

法律分析： 国有土地使用权是可以抵押。耕地、自留地不可以抵押，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条 土地使用权抵押时，...查看全文

法律分析： 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地使用权能抵押，但是耕地、自留地不可以抵押，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 法律依据： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条...查看全文

一、国有土地所有权可以抵押么 1、国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使...查看全文

本文讲述了办理房产赠与手续的具体步骤。首先，赠与人与受赠人需要订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。接着，受赠人需要凭原房屋所有权证、赠与书，并按照规定交纳契税。最后，赠与人将房屋交付受赠人。如果法律有其他规定，则需要依照其规定。...查看全文

公民可以在生前立遗嘱将自己的死亡留给他人继承，包括法定继承人以外的任何人，甚至包括国家和集体。遗嘱必须符合相关法律规定，遗嘱人必须具有完全的民事行为能力，遗嘱的形式必须符合法律要求。遗嘱的内容不得违反公共秩序和良好的风俗习惯，不得...查看全文

本文讲述了农村土地使用权在破产、兼并等情形下依法转移时可以进行转让，但乡镇企业破产、兼并导致土地使用权转移时，若土地没有建筑物等设施，则集体土地使用权不允许转让，也不得用于非农业建设。土地使用权不可以私下转让，必须按照法律规定程序...查看全文

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，已出让的国有土地使用权可以出租，出租人将土地使用权与附着物租赁给承租人，承租人需支付租金。但如果未按合同规定的期限和条件开发利用土地，则不得出租土地使用权。出租人和承租人应签订符合法律...查看全文

律师分析： 国有土地使用权加名不可以，土地使用证上只可以写一个人的名字，如果对方对该土地也有一定的使用权，那么双方可以签订其他的书面协议，但想要在国有土地使用证上加上共有权人的名字的话是不可以的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:宅基地使用权不能赠与，宅基地上的房屋可以赠与，但具有一定的限制。赠与人和受赠人必须是同一村的村民，受赠人必须符合宅基地申请标准，所赠与的房屋必须建造合法、符合当地标准，赠与行为必须报经集体经济组织批准同意。...查看全文

房屋能赠与部分产权。赠与人可以依法决定将自己的财产全部或者部分无偿给予他人。如果受赠人接受的，赠与合同成立，当事人可依法办理登记或者其他手续。 房屋未建好能写赠与合同吗 房屋未建好能写赠与合同。当事人可以与受赠人订立赠与合同，约定...查看全文

律师分析： 以划拨方式都取得的国有土地使用权，如果与他人进行合作建房的话会被视为将土地使用权转让，而只要被转让方能够及时办理土地使用权变更登记手续，那么就是有效的。 【法律依据】： 《划拨土地使用权管理暂行办法》 第二十条 土地...查看全文

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第十六条规定，土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的，应当认...查看全文

单位、公司、企事业、其他组织或个人都可以参与国有土地使用权拍卖。根据《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位...查看全文