被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成：1、房屋本身的市场价格；2、附属设施补偿值（普通单元式楼房没有此项）；3、超额土地补偿值（平房总建筑面积/总占地面积，即容积率＜0.65，则土地超额部分补偿；4、附属物及装修补偿。...查看全文

律师分析： 被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成：1、房屋本身的市场价格；2、附属设施补偿值（普通单元式楼房没有此项）；3、超额土地补偿值（平房总建筑面积/总占地面积，即容积率＜0.65，则土地超额部分补偿；4、附属物及装修补偿。...查看全文

法律分析:拆迁补偿费由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，综合按照房屋权属、区位、用途、建筑面积确定价值，其补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据:《《国有土地上...查看全文

以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房...查看全文

(一)房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿...查看全文

被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成： 1、房屋本身的市场价格； 2、附属设施补偿值（普通单元式楼房没有此项）； 3、超额土地补偿值（平房总建筑面积/总占地面积，即容积率＜0.65，则土地超额部分补偿； 4、附属物及装修补偿。 如...查看全文

法律分析:厂房拆迁补偿标准应以实际损失确定，赔偿替代厂房土地的价差损失、厂房经营损失、停业停产损失、厂房机器设备固定资产的损失、厂房拆迁搬迁损失以及解聘员工的安置补偿损失。法律依据:《《国有土地上房屋征收与...查看全文

法律分析：农村房屋拆迁补偿根据以下三方面确定：_x000D_ （一）被拆迁房屋的结构和折旧程度；_x000D_ （二）被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件；_x000D_ （三）当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及...查看全文

拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。针对老小区拆迁,一般会对其被拆迁房屋本身的损失、附着物的损失、搬迁费用的损失以及临时安置费用的损失等进行相应的补偿,并在部分地区会有奖励补偿。具体补偿标准因地区...查看全文

法律分析： 被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成： 1、房屋本身的市场价格； 2、附属设施补偿值； 3、超额土地补偿值； 4、附属物及装修补偿。 这些补偿的具体标准由地方政府确定但对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收...查看全文

律师解答： 被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成：1、房屋本身的市场价格；2、附属设施补偿值；3、超额土地补偿值；4、附属物及装修补偿。这些补偿的具体标准由地方政府确定但对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房...查看全文

法律解析： 被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成：1、房屋本身的市场价格；2、附属设施补偿值；3、超额土地补偿值；4、附属物及装修补偿。这些补偿的具体标准由地方政府确定但对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房...查看全文

农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员，建房时已以自己的劳动...查看全文

法律分析:拆迁补偿金额按照房屋权属、区位、用途、建筑面积等因素确定，补偿包括房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿。法律依据:《《国有土地上房屋征...查看全文

法律分析:拆迁安置补偿根据宅基地使用权证书、建设用地使用权证书以及国土部门房屋测绘数据确定，补偿项目包括房屋拆迁重置费、房屋周转补偿费和房屋奖励性补偿费。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十九...查看全文

房改房拆迁补偿标准及范围： 房改房拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，由当地政府确定并严格执行。房屋拆迁补偿范围包括合法房屋、附属物和收益权。合法房屋必须合法所有且符合规定，附属物必须与房屋有关且具有价值，收益权...查看全文

拆迁安置房补偿标准主要以当地政策为准，当事人有异议可与拆迁管理部门沟通，调解不成可起诉。对于征地拆迁居住房屋，被征地的村撤销可选择货币补偿或产权房调换，建安重置价和土地使用权基价计算。被征地的村不撤销需按规定补偿安置。拆迁还需补偿...查看全文

律师分析： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 【法律依据】： 《国有...查看全文

法律分析:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。法律...查看全文

法律分析： 农村房屋拆迁补偿额确定如下： 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下： 1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被...查看全文