律师分析： 他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购...查看全文

法律解析： 他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购...查看全文

律师解答： 他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购...查看全文

房屋他项权证不可以贷款，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。根据我国法律规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经...查看全文

法律分析:可以的。可先以公司名义签订借款合同、担保合同，去房屋管理局办理抵押登记，办理款项交接。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法...查看全文

贷款还清后，抵押人可以收回他项权证，这是一种证明抵押人享有他项权的法律凭证。担保物权消灭有四种情形：主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权、法律规定的其他情形。...查看全文

贷款还清，他项权证可收回。他项权证是由房管部门核发给抵押权人持有的权利证书。根据我国法律规定，担保物权消灭的情形包括主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权以及其他法定情形。他项权证实际上是一种法律凭证，可用于纠纷解决。...查看全文

一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为他项权证的期限，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。...查看全文

律师分析： 贷款买房他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 【法律...查看全文

房产证与房屋他项权证有区别，他项权证不能作为房证使用。他项权证是抵押权人等权利人的凭证，未注销时限制房产处置权，需得到抵押权人同意方可进行合法交易和产权过户手续。...查看全文

房屋他项权证是指除产权人和共有权人以外的其他人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权。如果房产设有抵押，未经抵押权人同意就不能进行产权过户等交易手续。...查看全文

他项权证可以在银行做抵押，办理流程包括提供相关材料并支付登记费，办理时限为7个工作日，税费标准根据房屋类型和抵押金额而定。在司法实践中，可以向银行申请撤销他项权登记以便房产自由交易。...查看全文

房屋没办过他项权利证，银行一般不会放贷。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等权利人的法定凭证。 购房者无房本能办他项权利吗 没办房产证就没有他项权证。土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项...查看全文

房屋抵押贷款他项权证房主需签字确认。我国法律未明确规定，但房屋所有权证书和他项权证书中会载明他项权利人、权利种类、范围、价值、存续期间和注销日期。办理他项权利设定登记需准备房产抵押申请表、身份证、夫妻关系证明、借款抵押合同、所有权...查看全文

抵押贷款合同需办理他项权证，方可具备法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第395条，可抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。同时，根据第402条规定，抵押登记是抵押权设立的前提，登记后抵押权方可生效。因此，办理抵押...查看全文

法律解析： 有的。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 【法...查看全文

法律解析： 有的。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 【法...查看全文

律师分析： 有的。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 【法...查看全文

有的。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。...查看全文

法律解析： 房屋他项权证可以补办，房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样，申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证...查看全文