一、关于房租逾期滞纳金的计算方式
房租逾期问题适用于违约金计算，而非滞纳金。租房合同的违约金一般按照合同标的数额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
二、房租押金能退吗
房租押金不一定能退。
1.租房押金能退，在房屋使用过程中按照房屋租赁合同中的规定使用房屋，不存在违约行为或者不存在房屋租赁合同约定的可以不退还押金的情况，房租押金可以退；
2.租房押金不能退，承租人使房屋损坏或出现不用退还押金的情况，房屋押金不予以退还。
三、租房押金不退怎么起诉
1.在经过协商无果的情况下，房东无故不退还押金的话，购房者可以进行起诉。首先需要准备好相关证据材料。
2.将准备好的起诉材料递交到法院，向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
3.符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行。
4.提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。
5.宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。
6.同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请。
房租逾期滞纳金怎么算的
律师回答
摘要：本文讲述了房租逾期滞纳金的计算方式和房租押金的退还问题。文章指出,房租逾期问题适用于违约金计算,而非滞纳金。违约金一般按照合同标的数额的20%计算,但最高不应超过实际损失的30%。关于房租押金的退还问题,文章表示,租房押金不一定能退,承租人使房屋损坏或出现不用退还押金的情况,房屋押金不予以退还。如果房东无故不退还押金,购房者可以进行起诉,但需要准备好相关证据材料,并递交到法院进行处理。
延伸阅读
结语：房租逾期问题适用于违约金计算，而非滞纳金。租房合同的违约金一般按照合同标的数额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。关于房租押金能否退还，需根据房屋租赁合同中的规定使用房屋，不存在违约行为或者不存在房屋租赁合同约定的可以不退还押金的情况，房租押金可以退；若承租人使房屋损坏或出现不用退还押金的情况，房屋押金不予以退还。如果租房押金不退，承租人可以进行起诉。首先需要准备好相关证据材料，将准备好的起诉材料递交到法院，向有管辖权的法院立案庭递交诉状。法院在受理后会通知当事人开庭时间、地点、承办人，并公开审理案件。在审理过程中，当事人可以申请回避，同意判决后需自动履行裁判文书确定的义务或向法院提出执行申请。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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